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4 Richard Frederick Way, Ramarama, Auckland - Franklin, 6房, 7浴, Lifestyle Property

售出价格: $3,831,000

2024年09月01日售出

4 Richard Frederick Way, Ramarama, Auckland - Franklin

6
7
627m2
4246m2

位于宁静的Ramarama,理查德·弗雷德里克大道4号的独立产权物业拥有6间豪华卧室、7间浴室和10个车位。这座采用铁皮屋顶和混合材料墙壁的住宅,拥有627平方米的居住面积,坐拥4246平方米的土地,地势起伏轻松适中。建于2024年的物业,墙壁和屋顶均处于良好状态。政府的资本价值(CV)从2017年的$650,000激增至2021年的$3,350,000,增长了4.15%。后花园估价为$3,372,500,与2020年的最近售出价$695,000相呼应。

CV的飞速增长和附近的玫瑰山学院(Rosehill College,评分5)使这个物业不仅是住宅,更是投资佳选。拉马拉玛学校(Ramarama School,全小学,评分8)进一步提升了该物业的吸引力,使其成为家庭理想之选。

这座精致智能的豪宅是建筑奇迹,融合了豪华与实用。其设施包括设备齐全的厨房、健身室、广阔的遮盖露台以供娱乐,以及节能的太阳能电池板。位于高端住宅区的位置,享有宁静的乡村氛围,且靠近高速公路,靠近发展中的Drury地区。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$2,520,000较2017年上升25100%
土地价值$830,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$3,350,000较2017年上升415%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积4246m²
建筑面积627m²
建造年代2024
地契编号897190
地契类型Freehold
法律描述LOT 52 DP 538216, LOT 7 DP 538216
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 538216,1916m2
地税$1,798.73
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Countryside Living Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Ramarama School
1.74 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 421
8
Rosehill College
7.28 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Countryside Living Zone
土地面积:4246m²
地契类型:Freehold

周边配套

Richard Frederick Way街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ramarama 的房价数据
Ramarama 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,033,000
-55.7%
2
2023
$4,585,000
50.8%
1
2022
$3,040,000
14.7%
1
2021
$2,650,000
101.9%
8
2020
$1,312,500
47.5%
6
2018
$890,000
27.1%
1
2017
$700,000
-66.7%
1
2016
$2,100,000
101%
3
2015
$1,045,000
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
75 Waimanu Awa Road, Ramarama
2.31 km
6
2
312m2
2024年12月06日
-
Council approved
30 John Main Drive, Ramarama
0.80 km
3
1
-m2
2024年10月25日
$760,000
Council approved
23 Talus Drive, Ramarama
0.80 km
3
1
110m2
2024年10月08日
-
Council approved
1238 Great South Road, Runciman
1.13 km
4
160m2
2024年09月20日
$1,310,000
Council approved
18 Sierra Way, Ramarama
0.78 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$800,000
Council approved

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