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543 Ahuroa Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 4房, 3浴, Lifestyle Property

售出价格: $1,450,000

2024年01月25日售出

543 Ahuroa Road, Puhoi, Auckland - Rodney

4
3
225m2
11331m2

位于奥克兰-罗德尼区Puhoi的543 Ahuroa Road,这处卓越的改良生活方式物业拥有4个卧室、3个浴室和2个停车位,占地面积达11,331平方米,建筑面积为225平方米。该独立产权物业采用混合材料建造外墙,屋顶为瓦片,均处于良好状态,建造年份为2014年。其地形呈现轻微/中等上升,非常适合家庭或夫妇居住。物业布局包括一个巨大的有顶娱乐区、一个带有木炉的家庭房、一个独立的休息/媒体室以及一个大型双内部车库等设施。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,150,000增长至2021年6月的$1,650,000,增长率约为43.48%,显示出其投资潜力。2023年12月22日的最新售价为$1,450,000,略低于后花园估价的$1,582,500,表明其市场价值强劲。这处物业不仅随时间升值,还提供了一个远离Puhoi中心和高速公路交汇点几分钟路程的宁静生活方式。

教育选择优秀,附近有Orewa College(中学年级7-15,评分9)和Mahurangi College(中学年级7-15,评分7),确保居民接受高质量教育。这处物业是舒适、奢华和便利的完美结合,是加入充满活力的Puhoi社区的绝佳机会。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年10月02日
建筑价值$1,090,000较2017年上升55%
土地价值$560,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升43%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积11331m²
建筑面积225m²
建造年代2014
地契编号296304
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 373335
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 373335
地税$3,328.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Rural - Rural Production Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mahurangi College
9.76 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 442
7
Orewa College
12.95 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Rural - Rural Production Zone
土地面积:11331m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

Ahuroa Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Puhoi 的房价数据
Puhoi 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,385,000
66.9%
7
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1123 State Highway 1, Puhoi
3.41 km
4
2
260m2
2024年08月30日
$1,385,000
Council approved
3.28 km
5
337m2
2024年08月07日
$1,470,000
Council approved
19 Saleyards Road, Puhoi
0.07 km
4
2
234m2
2024年08月02日
$1,665,000
Council approved
17 Rosa Villa Lane, Puhoi
0.75 km
5
2
301m2
2024年07月04日
$2,125,000
Council approved
1123 State Highway 1, Warkworth
3.41 km
4
2
260m2
2024年05月26日
$1,385,000
Council approved

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