售出价格: $2,350,000

2024年12月11日售出

66 Brighton Road, Parnell, Auckland

132m²

308m²

位于奥克兰帕内尔中心的66 Brighton Road，这栋拥有3个卧室的1900年代初期的迷人小屋，占地308平方米，建筑面积132平方米，拥有独立产权，外墙采用木材，屋顶为铁皮，是一颗难得的珍宝。自2017年以来，其政府估价（CV）增长了20%，从175万纽币增至2021年6月的210万纽币。后花园估价为192万纽币，最近的售出记录分别是2003年的61.5万纽币和1996年的38.1万纽币。

这栋住宅的CV增长速度超过了市场平均水平，它不仅仅是一处居所，更是一项明智的投资。它位于Parnell School、Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar School和Baradene College等知名学校的学区范围内，这些学校评分均为9分，对于追求孩子顶级教育的家庭来说，这里无疑是理想之选。

拥有一个宁静的后花园，室内布局灵活，融合了现代舒适的生活设施，这栋梦幻般的花园小屋是风格、便利性和潜力的完美结合。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$350,000较2017年上升16%

土地价值$1,750,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$2,100,000较2017年上升20%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积308m²

建筑面积132m²

建造年代1900

地契编号NA554/182

地契类型Freehold

法律描述PT LOT 7 ALLOT 6 SEC 4 SUBURBS AUCKLAND 308M2, PT LOT 8 ALLOT 6 SEC 4 SUBURB

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,PART LOT 7 SECTION 1 ALLOTMENT 6 SECTION 4 SUBURBS OF AUCKLAND AND PART LOT 8 SECTION 1 ALLOTMENT 6 SECTION 4 SUBURBS OF AUCKLAND,309m2

地税$4,881.40
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Parnell School	0.62 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Baradene College	1.20 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Auckland Grammar School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:308m²

地契类型:Freehold

周边配套

Brighton Road街区及周边数据
Brighton Road街区是位于Parnell城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,525,000

最低: $1,900,000, 最高: $6,300,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $300, 最高: $1,500

Parnell 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,525,000	5.2%	11
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Takutai Street, Parnell	0.22 km	4	2	312m²	2024年12月07日	-	Council approved
27 Takutai Street, Parnell	0.19 km	5	3	-m²	2024年12月04日	$6,750,000	Council approved
2/25 Cathedral Place, Parnell	0.30 km	2	1	0m²	2024年11月12日	$836,000	Council approved
21a Takutai Street, Parnell	0.20 km	3		397m²	2024年10月16日	$5,425,000	Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell	0.16 km	5	2	376m²	2024年08月15日	$4,090,000	Council approved