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27 Takutai Street, Parnell, Auckland, 5房, 3浴, House

售出价格: $6,750,000

2024年12月04日售出

27 Takutai Street, Parnell, Auckland

5
3
388m2
1012m2

位于高尚地段,享有180度无遮挡海景,远眺朗伊托托岛至帕内尔大教堂,这座迷人的世纪初别墅展现了精湛的建筑艺术和持久品质。占地1012平方米的全幅地房产拥有5间卧室、3间浴室和2个停车位,位于帕内尔备受追捧的区域。外部采用优质木材和铁皮屋顶,状况良好,增添了房屋的丰富个性。截至2021年6月的政府估价为$6,900,000,自2017年7月以来增长了39.39%。最近的售出历史包括2013年和2009年的交易,后花园估价为$6,312,500。

位于无尾静街,距离霍布森湾仅200米,步行即可到达帕内尔玫瑰花园和帕内尔小学(评分9)。此外,还位于奥克兰文法学校、埃普森女子文法学校和巴拉德尼学院等顶级学校(均为评分9)的校区内。宽敞的家庭住宅经过现代化翻新,房间宽敞,设有户外露台和围栏草坪,底层还设有儿童游戏室和盐水加热泳池。

该房产不仅是一个家,更是一项具有光明前景的投资,考虑到其快速的政府估价增长和位于精英学校区域内,无论是家庭还是商务通勤者,仅需12分钟车程即可到达CBD,都是理想的选择。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$2,450,000较2017年上升13%
土地价值$4,450,000较2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$6,900,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1012m²
建筑面积388m²
建造年代1900
地契编号NA698/22
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 2032 1012M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 2032,1012m2
地税$13,980.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.33 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Baradene College
1.31 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.17 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.35 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Takutai Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$6,750,000
50%
3
2023
$4,500,000
-5.3%
3
2022
$4,750,000
-18.8%
5
2021
$5,852,500
-4.8%
10
2020
$6,150,000
86.4%
7
2019
$3,300,000
-10.8%
3
2018
$3,700,000
14.7%
9
2017
$3,225,000
-6.5%
6
2016
$3,450,000
-12.7%
4
2015
$3,950,000
19.2%
4
2014
$3,315,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
66 Brighton Road, Parnell
0.23 km
3
2
0m2
2024年12月11日
$2,350,000
Council approved
19 Takutai Street, Parnell
0.22 km
4
2
312m2
2024年12月07日
-
Council approved
1/4 Logan Terrace, Parnell
0.21 km
3
2
213m2
2024年11月27日
-
Council approved
21a Takutai Street, Parnell
0.20 km
3
397m2
2024年10月16日
$5,425,000
Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell
0.16 km
5
2
376m2
2024年08月15日
$4,090,000
Council approved

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