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2/25 Cathedral Place, Parnell, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $836,000

2024年11月12日售出

2/25 Cathedral Place, Parnell, Auckland

2
1
70m2

位于奥克兰帕内尔宁静的Cathedral Place,这栋建于1940年的2卧室1浴室住宅,以其坚实的混凝土外墙和瓷砖屋顶,完美融合了现代舒适与经典设计。它坐落在一个交叉租赁产权上,既提供了社区的归属感,又保证了隐私。截至2021年6月,该物业的政府估价为$1,020,000,从2017年7月的$760,000估值增长了34.21%。最近的售出记录是在1996年,价格为$210,000,而当前的 HouGarden AVM 估计为$1,010,000。这个家不仅仅是住宅,更是城市生活中宁静无尾静街与便利的完美融合。

拥有70平方米的楼面积,住宅呈现易于适中的坡度,确保自然光洒满每个角落。物业状况良好,保持了多年的温暖与可靠性。包括的车位为您的爱车提供了遮蔽的空间,增添了都市生活的便利。在这里,您购买的不仅仅是一所房子,更是一项具有光明CV增长历史的投资。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于帕内尔学校、奥克兰语法学校和爱普森女子语法学校这些评分9分的学校区域内,确保了孩子们能够接受该地区最优质的教育。这个家不仅仅是建筑;它是一个融入充满活力的社区,拥有优秀教育设施的机会。

更新时间 2024年11月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$410,000较2017年上升24%
土地价值$610,000较2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$1,020,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积70m²
建造年代1940
地契编号51916
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 2 DP 113252, FLAT 2 DP 113252, LOT 10 DP 28252 825M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/7,LOT 10 DEPOSITED PLAN 28252,825m2
地税$2,848.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.65 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
1.72 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.95 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Cathedral Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,327,250
13.1%
6
2023
$1,173,500
-16.8%
6
2022
$1,410,000
-28%
9
2021
$1,957,500
121.2%
12
2020
$885,000
-23.7%
7
2019
$1,160,000
16%
19
2018
$1,000,000
-7.8%
16
2017
$1,085,000
26.2%
8
2016
$860,000
5.5%
7
2015
$815,387
41.1%
10
2014
$578,000
-
13

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/25 Cathedral Place, Parnell
0.02 km
2
1
-m2
2025年02月13日
-
Council approved
437K Parnell Road, Parnell
0.20 km
3
3
194m2
2024年11月13日
$2,280,000
Council approved
5 Brighton Road, Parnell
0.26 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,950,088
Council approved
437g Parnell Road, Parnell
0.20 km
3
183m2
2024年09月16日
$2,350,000
Council approved
12 Cathedral Place, Parnell
0.04 km
4
335m2
2024年09月09日
$4,860,000
Council approved

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