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473 Parnell Road, Parnell, Auckland, 4房, 0浴, Townhouse

售出价格: $1,960,000

2024年09月01日售出

473 Parnell Road, Parnell, Auckland

4
172m2
148m2

位于奥克兰尊贵的帕内尔区,473帕内尔路的这处4卧室独立产权房产,拥有始建于1915年的迷人维多利亚式外观,维护良好的砖结构外墙和铁皮屋顶。室内面积达172平方米,占地面积148平方米,包含现代扩建部分,将现代生活与经典优雅完美融合。房产地势平坦,设有2个车位,并配备空调和双层玻璃,确保全年舒适。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$2,325,000,较2017年7月的$1,725,000大幅增长了34.78%。后花园估价为$2,230,000,最近的售出历史显示2024年8月的成交价为$1,960,000,2015年5月的成交价为$1,620,000。

对于有学龄儿童的家庭,该房产划归于评分极高的帕内尔学校(Decile 9)、奥克兰语法学校(Decile 9)和爱普森女子语法学校(Decile 9),确保孩子们能够享受到城市中最好的教育资源。地理位置优越,便于搭乘公共交通,距离充满活力的帕内尔村和附近的便利设施近在咫尺。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,225,000较2017年上升25%
土地价值$1,100,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$2,325,000较2017年上升34%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积148m²
建筑面积172m²
建造年代1915
地契编号NA136A/884
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 207683 148M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 207683,148m2
地税$5,304.94
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.78 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.86 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:148m²
地契类型:Freehold

周边配套

Parnell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,250,000
1.6%
9
2023
$3,200,000
-1.2%
13
2022
$3,237,500
-6.4%
12
2021
$3,458,888
6.8%
23
2020
$3,237,500
-0.7%
14
2019
$3,260,000
11.3%
17
2018
$2,930,000
-10.4%
19
2017
$3,270,000
29.6%
12
2016
$2,522,500
14.7%
16
2015
$2,200,000
-18.5%
27
2014
$2,700,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
437K Parnell Road, Parnell
0.18 km
3
3
194m2
2024年11月13日
$2,280,000
Council approved
0.28 km
2
1
82m2
2024年10月10日
$1,800,000
Council approved
437g Parnell Road, Parnell
0.12 km
3
183m2
2024年09月16日
$2,350,000
Council approved
12 Cathedral Place, Parnell
0.28 km
4
335m2
2024年09月09日
$4,860,000
Council approved
201/431 Parnell Road, Parnell
0.16 km
2
2
116m2
2024年09月03日
$2,050,000
Council approved

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