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12 Cathedral Place, Parnell, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $4,860,000

2024年09月09日售出

12 Cathedral Place, Parnell, Auckland

4
335m2
688m2

位于奥克兰尊贵的帕内尔区,12号大教堂广场的这处4卧室、2车位的住宅是奢华生活的典范。建于1990年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,占地688平方米,建筑面积335平方米的独立产权物业。政府估价从2017年的$3,750,000增长12%,至2021年的$4,200,000,后花园估价为$4,027,500。最近的售出记录分别是2023年的$3,550,000和2024年的$4,860,000,显示出显著的增值。这座住宅不仅是一处居所,更是一处避风港,拥有法式风格花园和迷人的海景。它位于双文法学校区域内,靠近评分均为9的帕内尔学校、奥克兰文法学校和爱普森女子文法学校。

住宅拥有豪华的主人卧室,每个卧室都设有独立卫生间,双车库,以及配备Miele品牌电器的设计师厨房,是舒适与优雅的完美结合。设有地暖和两个起居空间,提供了一种放松和便利的生活方式。物业位于无尾静街,靠近充满活力的餐饮场所、法国市场和新市场购物中心,为寻求两者兼顾的绝佳选择。

经过奥克兰知名法国建筑公司精心改造,并获得奥克兰市议会颁发的新的合规证书,这座改造后的杰作已准备好迎接新主。在这里,您可以体验到位于顶级学校附近、靠近奥克兰医院和郁郁葱葱的Domain花园的奢华生活的极致。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,325,000较2017年下降0%
土地价值$2,875,000较2017年上升18%
政府CV(2021年06月)$4,200,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积688m²
建筑面积335m²
建造年代1990
地契编号NA707/360
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 28252 688M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 28252,688m2
地税$8,834.53
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.65 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.95 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:688m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cathedral Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,250,000
1.6%
9
2023
$3,200,000
-1.2%
13
2022
$3,237,500
-6.4%
12
2021
$3,458,888
6.8%
23
2020
$3,237,500
-0.7%
14
2019
$3,260,000
11.3%
17
2018
$2,930,000
-10.4%
19
2017
$3,270,000
29.6%
12
2016
$2,522,500
14.7%
16
2015
$2,200,000
-18.5%
27
2014
$2,700,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
437K Parnell Road, Parnell
0.03 km
3
3
194m2
2024年11月13日
$2,280,000
Council approved
2/25 Cathedral Place, Parnell
0.04 km
2
1
0m2
2024年11月12日
$836,000
Council approved
5 Brighton Road, Parnell
0.29 km
3
2
0m2
2024年10月01日
$1,950,088
Council approved
437g Parnell Road, Parnell
0.03 km
3
183m2
2024年09月16日
$2,350,000
Council approved
201/431 Parnell Road, Parnell
0.07 km
2
2
116m2
2024年09月03日
$2,050,000
Council approved

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