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437g Parnell Road, Parnell, Auckland, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $2,350,000

2024年09月16日售出

437g Parnell Road, Parnell, Auckland

3
183m2

位于帕内尔橡树社区的这座精心翻新的联排别墅,位于宁静的无尾静街尽头,占地183平方米,拥有3间卧室和2个车位。混合材料的外墙和铁皮屋顶,均保持良好状态。建于2001年的单元产权物业,坐落在一个易于中等倾斜的场地上,增添了其吸引力。政府估价从2017年的195万纽币飙升至2021年6月的242.5万纽币,增长了24.36%。后花园估价为232.25万纽币,最近的售出记录为2024年的235万纽币和2020年的221万纽币。

政府估值的增长速度超过了市场平均水平,这处物业不仅是一所住宅,更是一项稳健的投资。估值的增长充分证明了该地点的吸引力,而周边顶尖学校的存在更是如虎添翼。帕内尔学校、奥克兰语法学校和埃普森女子语法学校,评分均为9,均在学区范围内,为家庭提供最佳教育。

享受无尾静街的宁静生活,同时城市的便利设施仅几步之遥。这个低维护成本、位于城市边缘的物业,在当前价格点上是难得的发现。抓住机会,在奥克兰最负盛名的郊区之一,拥抱美好生活的机会。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$700,000较2017年上升7%
土地价值$1,725,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$2,425,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积183m²
建造年代2001
地契编号NA136A/101
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 7A UP 207498
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 7A DEPOSITED PLAN 207498
地税$5,493.18
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.70 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
1.61 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.95 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Parnell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,599,000
10.5%
21
2023
$1,447,500
-1.2%
24
2022
$1,465,000
17.4%
38
2021
$1,247,500
25.4%
58
2020
$995,000
-35.8%
49
2019
$1,550,000
30.4%
46
2018
$1,189,000
-21.9%
44
2017
$1,521,500
-3.4%
36
2016
$1,575,000
55.6%
49
2015
$1,012,500
-20.9%
60
2014
$1,280,000
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
437K Parnell Road, Parnell
0.18 km
3
3
194m2
2024年11月13日
$2,280,000
Council approved
0.28 km
2
1
82m2
2024年10月10日
$1,800,000
Council approved
12 Cathedral Place, Parnell
0.28 km
4
335m2
2024年09月09日
$4,860,000
Council approved
201/431 Parnell Road, Parnell
0.16 km
2
2
116m2
2024年09月03日
$2,050,000
Council approved
473 Parnell Road, Parnell
0.04 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,960,000
Council approved

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