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463 Parnell Road, Parnell, Auckland, 1房, 0浴, House

售出价格: $2,500,000

2024年03月01日售出

463 Parnell Road, Parnell, Auckland

1
138m2
306m2

位于奥克兰市帕内尔区463 Parnell Road的这处独特物业,提供了商业和住宅的双重用途。建于1910年,该建筑采用木质外墙和铁质屋顶,均处于平均条件,反映出其历史魅力。物业占地面积为306平方米,建筑面积为138平方米,归类为'商业-多种/未知',拥有独立产权。物业包括1个卧室,未指定数量的浴室和2个停车位,满足居住和商业需求。

这处物业的政府估价在过去几年里显著增长,从2017年7月的$1,675,000增至2021年6月的$2,600,000,增长了55.22%。最新的后花园估价为$2,557,500。该物业最后一次交易发生在2002年2月,成交价为$460,000。这一轨迹凸显了物业在竞争激烈的市场中不断增值和吸引力。

该物业地处帕内尔学校、奥克兰文法学校和埃普索姆女子文法学校的学区内,这些学校的评分均为9分。这一位置提供了优秀的教育机会,使其成为家庭和专业人士的吸引之选。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$200,000较2017年下降-36%
土地价值$2,400,000较2017年上升76%
政府CV(2021年06月)$2,600,000较2017年上升55%
土地面积306m²
建筑面积138m²
建造年代1910
地契编号NA91/168
地契类型Freehold
法律描述DP 2012 306M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,DEPOSITED PLAN 2012,304m2
地税$10,343.50
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.75 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
1.56 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:306m²
地契类型:Freehold

周边配套

Parnell Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,500,000
-12.7%
1
2023
$2,865,000
-35.2%
2
2021
$4,419,000
14.2%
4
2020
$3,870,000
-19.7%
2
2018
$4,817,500
41.7%
2
2015
$3,400,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
437K Parnell Road, Parnell
0.18 km
3
3
194m2
2024年11月13日
$2,280,000
Council approved
0.14 km
2
1
82m2
2024年10月10日
$1,800,000
Council approved
437g Parnell Road, Parnell
0.18 km
3
183m2
2024年09月16日
$2,350,000
Council approved
201/431 Parnell Road, Parnell
0.15 km
2
2
116m2
2024年09月03日
$2,050,000
Council approved
473 Parnell Road, Parnell
0.26 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,960,000
Council approved

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