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4/123 Saint Stephens Avenue, Parnell, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年10月16日售出

4/123 Saint Stephens Avenue, Parnell, Auckland

3

210m²

位于奥克兰高尚住宅区帕内尔，圣斯蒂芬大道123号的4/123号单元，坐落着这栋令人惊叹的3卧室顶层公寓，它是奥克兰房地产市场的瑰宝。该房产建于1990年，采用粗石外墙和混合材料屋顶，拥有210平方米的居住面积，2个停车位，地势平坦。外墙状况良好，屋顶亦然，确保了结构的坚固和免维护。作为一项投资，该房产的政府估价截至2021年6月为$6,700,000，显示出显著的增长趋势。

从历史估值来看，后花园估价为$6,422,500，最近的历史销售情况和资本价值增长百分比均证明了该住宅的投资潜力。在这个备受追捧的地段，房产被紧握在手，价值极高。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产属于帕内尔学校（Parnell School）、奥克兰语法学校（Auckland Grammar）、爱普森女子语法学校（Epsom Girls' Grammar School）和巴拉德尼学院（Baradene College）的评分9区域。这意味着孩子们可以享受到国内顶尖的教育资源，为这栋已令人印象深刻的房产增添了更多吸引力。

更新时间 2024年10月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$4,600,000

土地价值$2,100,000

政府CV(2021年06月)$6,700,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

建筑面积210m²

建造年代1990

地契编号966731

地契类型Unit Title

法律描述AU 4 DP 163268, PRIN 1D DP 163268

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1D DEPOSITED PLAN 163268 AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 163268

地税$13,540.66
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Parnell School	0.55 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 388	9	详情
Baradene College	1.75 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Auckland Grammar School	2.84 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Epsom Girls Grammar School	3.13 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

St Stephens Avenue街区及周边数据
St Stephens Avenue街区是位于Chilcotts Grass城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据

销售数量(过去12个月)

26查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$1,082,500

最低: $75,000, 最高: $7,700,000

租金中位价(过去12个月)

$880

最低: $300, 最高: $1,500

Parnell 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,225,000	-15.4%	25
2023	$1,447,500	-1.2%	24
2022	$1,465,000	17.4%	38
2021	$1,247,500	25.4%	58
2020	$995,000	-35.8%	49
2019	$1,550,000	30.4%	46
2018	$1,189,000	-21.9%	44
2017	$1,521,500	-3.4%	36
2016	$1,575,000	55.6%	49
2015	$1,012,500	-20.9%	60
2014	$1,280,000	-	60

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
10/119 St Stephens Avenue, Parnell	0.05 km	3	2	215m²	2024年12月18日	-	Council approved
35 Bridgewater Road, Parnell	0.31 km	2	1	115m²	2024年11月01日	$1,500,000	Council approved
19a Judges Bay Road, Parnell	0.30 km			0m²	2024年10月25日	$1,560,000	Council approved
24 Crescent Road, Parnell	0.28 km	3	2	191m²	2024年10月23日	$2,600,000	Council approved
29 Bridgewater Road, Parnell	0.29 km	3	1	-m²	2024年10月01日	$1,510,000	Council approved

售出价格: Sold price unknown

4/123 Saint Stephens Avenue, Parnell, Auckland

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