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24 Crescent Road, Parnell, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $2,600,000

2024年10月23日售出

24 Crescent Road, Parnell, Auckland

3
191m2

位于帕内尔中心地带的这栋3卧室住宅,拥有单位产权,散发着舒适与优雅的吸引力。建于1985年,外墙采用木材,屋顶为铁质,两者均保持良好状态,物业位于24 Crescent Road的无尾静街,地段尊贵且宁静。191平方米的居住面积,配备2个车位,无论是家庭、专业人士,还是考虑缩小居住规模的买家,都是理想之选。政府估价(CV)自2017年的$1,775,000增长至2021年6月的$2,500,000,增幅达40.85%。后花园估价为$2,397,500,最近一次售出价格为2022年6月的$2,790,000,相比2010年的$700,000有了显著增长。该物业不仅拥有精心打理的北向花园和现代室内设计,还享有双文法校网的优势,帕内尔学校、奥克兰文法学校、埃普森女子文法学校和巴拉德尼学院——均为评分9的学校——均在附近。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$700,000较2017年上升53%
土地价值$1,800,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$2,500,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积191m²
建造年代1985
地契编号NA58A/302
地契类型Unit Title
法律描述UNIT B UP 105221
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 105221
地税$5,634.38
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Baradene College
1.48 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.70 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.90 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Crescent Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,225,000
-15.4%
25
2023
$1,447,500
-1.2%
24
2022
$1,465,000
17.4%
38
2021
$1,247,500
25.4%
58
2020
$995,000
-35.8%
49
2019
$1,550,000
30.4%
46
2018
$1,189,000
-21.9%
44
2017
$1,521,500
-3.4%
36
2016
$1,575,000
55.6%
49
2015
$1,012,500
-20.9%
60
2014
$1,280,000
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10/119 St Stephens Avenue, Parnell
0.12 km
3
2
215m2
2024年12月18日
-
Council approved
1/4 Logan Terrace, Parnell
0.40 km
3
2
213m2
2024年11月27日
-
Council approved
73 St Stephens Avenue, Parnell
0.33 km
5
3
350m2
2024年11月20日
-
Council approved
4/123 St Stephens Avenue, Parnell
0.09 km
3
2
0m2
2024年10月16日
-
Council approved
29 Bridgewater Road, Parnell
0.29 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,510,000
Council approved

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