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29 Bridgewater Road, Parnell, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,510,000

2024年10月01日售出

29 Bridgewater Road, Parnell, Auckland

3
1
129m2

位于奥克兰尊贵的法官湾地区,29 Bridgewater Road上的这栋3卧室1浴室住宅物业,是一个典型的跨租赁产权房产。建于1967年,拥有木质外墙和瓷砖屋顶,室内面积为129平方米,并提供一个车位。该物业平均的墙和屋顶状况,地势平坦,2021年6月的政府估价(CV)为$1,675,000,相比2017年7月的$1,340,000,增长了25%。这座无物业公司的海景顶层公寓,价格在100万纽币中高档,为居住者提供了自由和隐私。尤其值得一提的是,它位于备受追捧的双文法学校区域内,包括Parnell School、Auckland Grammar、Epsom Girls' Grammar School和Baradene College在内的学校,评分均为9。物业的后花园估价为$1,607,500,最近的售出历史包括2002年的$418,000和2000年的$370,000。

在享受无尾静街的宁静同时,也可步行至CBD。宽敞的客厅和餐厅区域通向阳光充足的露台,可观赏到瓦泰马塔港和德文波特的美景。这种宁静与便利的结合,加之没有物业管理公司,使其成为投资者和专业人士的理想选择。物业还配有大型车库、街边停车位和充足的储物空间,为家庭提供了一个舒适的居住环境。

成为奥克兰最负盛名的郊区的一部分,并享受优秀的学校网络资源。这座海景顶层公寓不仅是您的家,也是帕内尔活力社区中的一片天堂。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$615,000较2017年上升16%
土地价值$1,060,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积129m²
建造年代1967
地契编号NA10D/1233
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 1 DP 54406, FLAT 1 DP 54406, LOT 1 DP 54405 999M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/6,LOT 1 DEPOSITED PLAN 54405,999m2
地税$4,081.36
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Parnell School
0.46 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
Baradene College
1.92 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.66 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
3.04 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Bridgewater Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Parnell 的房价数据
Parnell 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,910,000
49.2%
7
2023
$1,950,000
1.6%
7
2022
$1,920,000
-3%
10
2021
$1,980,000
15.1%
24
2020
$1,720,000
14.3%
9
2019
$1,505,000
-14.2%
15
2018
$1,754,000
6.3%
8
2017
$1,650,000
8.4%
11
2016
$1,522,500
17.6%
11
2015
$1,295,000
-3.4%
14
2014
$1,340,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10/119 St Stephens Avenue, Parnell
0.25 km
3
2
215m2
2024年12月18日
-
Council approved
35 Bridgewater Road, Parnell
0.02 km
2
1
115m2
2024年11月01日
$1,500,000
Council approved
19a Judges Bay Road, Parnell
0.07 km
0m2
2024年10月25日
$1,560,000
Council approved
4/123 St Stephens Avenue, Parnell
0.27 km
3
2
0m2
2024年10月16日
-
Council approved
3/22 Cleveland Road, Parnell
0.28 km
2
1
64m2
2024年10月16日
$685,000
Council approved

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