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68a Ferndown Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,145,000

2024年02月13日售出

68a Ferndown Avenue, Papatoetoe, Auckland - Manukau

5
179m2
451m2
$6,119/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于Papatoetoe, Auckland - Manukau的68a Ferndown Avenue的奢华与舒适完美融合的5卧室物业。这座精美的物业建于2016年,展示了现代设计,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片。房屋占地179平方米,坐落在宽敞的451平方米的独立产权土地上,为家庭生活提供了充足的空间。物业的墙体和屋顶状况均评为良好,且位于平坦地形上,是理想的家庭住宅。

自2017年以$890,000的估价以来,该物业的资本价值到2021年已增长20.79%至$1,075,000,反映了其在竞争激烈的市场中日益增长的吸引力。2024年1月26日的最新售价为$1,145,000,超过了HouGarden AVM的$1,030,000,表明该地区对优质住宅的强烈需求。这一物业持续展现出强劲的增长势头,为潜在买家提供了明智的投资选择。

该物业位于Papatoetoe North School、Kedgley Intermediate、Aorere College和Papatoetoe West School的学区内,所有学校的评分均为2分,为家庭提供了优秀的教育机会。这些学校的近距离增加了这一住宅的吸引力,使其成为优先考虑教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Aorere College
0.29 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe West School
1.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 471
2
Papatoetoe North School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 468
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$580,000较2017年上升30%
土地价值$495,000较2017年上升11%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升20%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积451m²
建筑面积
建筑面积179m²
建造年代
建造年代2016
地契编号
地契编号706683
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 490027
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 490027,452m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Single House Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:451m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,260,000
-1.6%
36
2022
$1,280,000
2.1%
33
2021
$1,254,000
29.6%
78
2020
$967,500
6.9%
70
2019
$905,000
-2.2%
66
2018
$925,000
-8%
69
2017
$1,005,500
11.7%
32
2016
$900,000
14.2%
37
2015
$788,000
24.5%
50
2014
$633,000
-
64

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
22 Caringbah Drive
0.07 km
4
2
-m2
2024年04月04日
$801,000
Council approved
2/21 Komako Place
0.22 km
3
1
90m2
2024年03月13日
$770,000
Council approved
Lot  4/21 Alabaster Drive
0.28 km
2
2
-m2
2024年01月18日
$645,000
Council approved
7 Holborn Place
0.09 km
3
1
90m2
2023年11月28日
$850,000
Council approved
1/10 Holborn Place
0.04 km
3
1
-m2
2023年11月08日
$715,000
Council approved

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