售出价格: $781,000

2025年02月11日售出

1/10 Catkin Crescent, Papatoetoe, Auckland - Manukau

87m²

位于奥克兰Papatoetoe区的无尾静街1/10 Catkin Crescent，这栋住宅单位房产以其迷人的布局，吸引了首套房买家和精明的投资者。建于1977年，采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，房产内外保持良好状态。设有3个卧室，1个浴室，1个停车位，以及87平方米的平面租赁地。政府估价从2017年的$510,000激增至2021年6月的$690,000，增长了35.29%。后花园估价为$685,000，最近的售出记录分别是2019年的$615,000和2015年的$405,000。

随着政府估价的快速增长，该房产无疑是一项稳健的投资。它位于kedgley中学、Aorere学院和Papatoetoe西学校的评分2校区内，为家庭提供了优质的教育资源。开放式的居住区延伸至私密的户外空间，无论是娱乐还是放松，都提供了流畅的过渡。便利的地理位置，靠近高速公路、奥克兰机场和公共交通，为这栋低维护成本的住宅增添了吸引力。

抓住这个在理想的学校区域内，提供隐私、便利和潜力的家园机会。这栋房产现已售出，对于幸运的新业主来说，这是一次明智的购买。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月14日

建筑价值$260,000较2017年上升116%

土地价值$430,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$690,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积87m²

建造年代1977

地契编号NA40D/1010

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 84472, LOT 73 DP 77219

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,LOT 73 DEPOSITED PLAN 77219,913m2

地税$2,360.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Aorere College	0.39 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 500	2	详情
Kedgley Intermediate	0.86 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 496	2	详情
Papatoetoe West School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 471	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

Catkin Crescent街区及周边数据
Catkin Crescent街区是位于Papatoetoe城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据

销售数量(过去12个月)

77查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$760,000

最低: $622,000, 最高: $1,000,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $570, 最高: $880

Papatoetoe 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$760,000	-1.2%	78
2023	$769,000	-7.6%	81
2022	$832,500	1.5%	62
2021	$820,500	19.8%	132
2020	$685,000	9.3%	88
2019	$627,000	-1.5%	85
2018	$636,250	-2.9%	114
2017	$655,000	2.3%	67
2016	$640,000	16.4%	87
2015	$550,000	35.8%	133
2014	$405,000	-	93

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Holborn Place, Papatoetoe	0.23 km	4	2	150m²	2025年05月08日	-	Council approved
38 Chantelle Place, Papatoetoe	0.24 km	5	2	189m²	2025年05月07日	$884,500	Council approved
2 Misty Place, Papatoetoe	0.26 km	3	1	93m²	2024年12月16日	$997,000	Council approved
7 Catkin Crescent, Papatoetoe	0.08 km	3	1	91m²	2024年12月01日	$905,000	Council approved
50 Ferndown Avenue, Papatoetoe	0.27 km	3	1	94m²	2024年11月25日	$890,000	Council approved