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29 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 4房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月27日售出

29 Lendenfeld Drive, Papatoetoe, Auckland - Manukau

4
1
98m2
602m2

位于奥克兰Papatoetoe的Lendenfeld Drive 29号,这栋迷人的住宅物业坐拥602平方米的独立产权地块,是一处极具潜力的投资机会。建于1983年的现代化住宅拥有4间卧室、1间浴室和1个车位,室内面积为98平方米。其纤维水泥外墙和瓷砖屋顶状况良好,地势起伏适中,空调/热泵为全年舒适生活提供保障,环绕式甲板和俯瞰景观更是增添了不少吸引力。

根据最新记录,该物业的政府估价(CV)从2017年的720,000纽币大幅增长了26.39%,至2021年的910,000纽币。后花园估价为872,500纽币。值得注意的是,物业在2006年以295,000纽币售出,在2005年以245,000纽币售出,显示出可观的投资增长潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Kedgley Intermediate、Aorere College和Papatoetoe West School这些评分2的学校区域内,优质的教育资源为孩子的成长提供了保障。这处物业不仅仅是一处居所,更是投资于繁华社区的明智选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$130,000较2017年下降-38%
土地价值$780,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$910,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积602m²
建筑面积98m²
建造年代1983
地契编号NA48D/1387
地契类型Freehold
法律描述LOT 259 DP 92496
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 259 DEPOSITED PLAN 92496,602m2
地税$2,775.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Aorere College
0.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe West School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 471
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:602m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lendenfeld Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,037,500
2.2%
72
2023
$1,015,000
-8.8%
87
2022
$1,113,500
1.2%
72
2021
$1,100,000
18.9%
149
2020
$925,000
6.9%
139
2019
$865,000
1.1%
108
2018
$856,000
-3.3%
102
2017
$885,000
4.1%
81
2016
$850,000
13.3%
103
2015
$750,000
25%
129
2014
$600,000
-
150

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.17 km
3
1
120m2
2025年01月01日
$735,000
Council approved
9 Vigo Place, Papatoetoe
0.25 km
3
1
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
63 Alabaster Drive, Papatoetoe
0.26 km
6
3
191m2
2024年10月31日
$1,230,000
Council approved
14 Malte Brun Place, Papatoetoe
0.15 km
3
1
90m2
2024年09月26日
$800,000
Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe
0.18 km
3
3
120m2
2024年09月10日
$1,020,000
Council approved

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