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38a Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,215,000

2024年02月22日售出

38a Kenderdine Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

6
289m2
479m2
$7,545/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰 - 曼努考的38a Kenderdine Road, Papatoetoe,此住宅物业拥有289平方米的宽敞建筑面积和479平方米的土地面积。该物业建于2021年,墙体采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态,为独立产权。物业特色包括6间卧室、一个宽敞的厨房、餐厅和客厅的组合空间,并提供2个停车位。物业的平坦地形增加了其吸引力,使其成为家庭购房者的稀有而吸引人的选择。

从2017年7月的政府估价1,075,000纽币增长到2021年6月的1,325,000纽币,增长了23.26%。后花园估价为1,305,000纽币。这一物业展现了令人期待的资本价值增长,同时,出租两个楼下卧室的潜在收入为每周600纽币,租金评估在每周1,200.00纽币到1,300.00纽币之间。

该物业位于Aorere College、Kedgley Intermediate、Papatoetoe South School和Papatoetoe Intermediate的校网内,这些学校的评分均为2分。其战略位置,距离Puhinui火车站、New World Papatoetoe和Manukau City Centre商店及餐厅仅几分钟路程,增强了对寻求舒适与便利的家庭的吸引力。

更新时间 2024年03月22日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papatoetoe South School
0.57 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 484
2
Aorere College
1.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 500
2
Kedgley Intermediate
1.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 496
2
Papatoetoe Intermediate
2.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$755,000较2017年上升31%
土地价值$570,000较2017年上升14%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升23%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积479m²
建筑面积
建筑面积289m²
建造年代
建造年代2021
地契编号
地契编号752855
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 502427
市议会
市议会Auckland - Manukau
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 502427,479m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:479m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Papatoetoe 的房价数据
Papatoetoe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,284,500
-15.5%
8
2022
$1,520,000
-6.5%
17
2021
$1,625,000
13.9%
26
2020
$1,427,000
56%
17
2019
$915,000
9.9%
21
2018
$832,500
-24.4%
12
2017
$1,101,500
15%
13
2016
$957,500
12%
12
2015
$855,000
14%
21
2014
$750,000
-
19

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
32 Kenderdine Road
0.19 km
2
1
120m2
2024年04月16日
$1,120,000
Council approved
1/62 Cambridge Terrace
0.15 km
4
1
100m2
2024年03月13日
$620,000
Council approved
59 Kenderdine Road
0.21 km
5
2
159m2
2024年02月29日
$1,195,000
Council approved
2/45 Wallace Road
0.21 km
2
1
93m2
2023年12月21日
$606,550
Council approved
81A Cambridge Terrace
0.07 km
2
1
88m2
2023年11月03日
$670,000
Agent claimed

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