位于奥克兰 - 曼努考的Papatoetoe区的59 Kenderdine Road,这处独特的物业提供了家庭居住与收入潜力的完美结合。这处独立产权物业占地736平方米,建筑面积为159平方米,共有5个卧室和5个停车位。主住宅采用砖瓦结构,提供3个卧室、一个阳光房、翻新的内饰、空调和通风系统。辅助住宅采用天然木板建造,包括2个卧室、1个浴室、空调和棚车位。两处住宅均设有围栏、报警系统,并符合健康住宅标准,配备独立的水电表。
从财务角度来看,该物业的政府估价有显著增长,从2017年7月的90万纽币增长到2021年6月的110万纽币,增长了22.22%。后花园估价将该物业的价值估计为108.25万纽币。历史上,该物业在1998年7月以21.8万纽币成交,在1994年7月以11万纽币成交。该物业目前正在产生租金收入,辅助住宅每周租金为530纽币,主住宅以周期性条款每周租金为680纽币。
该物业位于Kedgley Intermediate、Aorere College、Papatoetoe South School和Papatoetoe Intermediate的学区内,所有这些学校的评分均为2分。这一位置为寻找该区域教育选项的家庭提供了绝佳机会。
更新时间 2024年03月21日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
---|---|---|---|
2023 | $1,260,000 | -1.6% | 36 |
2022 | $1,280,000 | 2.1% | 33 |
2021 | $1,254,000 | 29.6% | 78 |
2020 | $967,500 | 6.9% | 70 |
2019 | $905,000 | -2.2% | 66 |
2018 | $925,000 | -8% | 69 |
2017 | $1,005,500 | 11.7% | 32 |
2016 | $900,000 | 14.2% | 37 |
2015 | $788,000 | 24.5% | 50 |
2014 | $633,000 | - | 64 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
0.19 km | 2 | 1 | 120m2 | 2024年04月16日 | $1,120,000 | Council approved | ||
0.15 km | 4 | 1 | 100m2 | 2024年03月13日 | $620,000 | Council approved | ||
0.11 km | 6 | 5 | 289m2 | 2024年02月22日 | $1,215,000 | Council approved | ||
0.28 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月04日 | $1,000,000 | Council approved | ||
0.07 km | 2 | 1 | 88m2 | 2023年11月03日 | $670,000 | Agent claimed |