位于奥克兰Papatoetoe的Kenderdine Road 32号，这块独立产权住宅用地无疑是一颗待打磨的宝石。1940年建造，石头外墙和铁皮屋顶至今保持良好状态，室内拥有2间卧室，117平方米的宽敞空间，以及2个停车位。885平方米的混合住宅城市区域土地，地势平坦，为翻新和增值提供了巨大的潜力。政府估价从2017年的$720,000激增到2021年6月的$1,100,000，增长幅度达到52.78%，后花园估价为$1,052,500。无论是为家庭还是开发投资，这样的CV增长速度都显示了其巨大的投资吸引力。
从历史估值来看，该物业的价值稳步上升，在一个快速增值的区域中显示出稳健的投资价值。最近的售出历史和政府CV都反映了稳定的房地产市场。此外，该物业所在的学校区域，包括Kedgley Intermediate、Aorere College、Papatoetoe South School和Papatoetoe Intermediate等评分2的学校，为有学龄儿童的的家庭提供了优质教育资源。
对于寻求稳定投资机会并重视教育的家庭来说，该物业无疑是理想之选，无论是作为投资还是为子女的教育考虑，这里都提供了极佳的条件。
更新时间 2024年04月18日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $857,500 | -3.7% | 18 |
2022 | $890,000 | 7.9% | 34 |
2021 | $825,000 | 5.9% | 51 |
2020 | $779,000 | -8.1% | 45 |
2019 | $848,000 | 23.2% | 22 |
2018 | $688,500 | 5.5% | 20 |
2017 | $652,500 | -6.5% | 16 |
2016 | $697,500 | 26.8% | 18 |
2015 | $550,000 | 4.8% | 28 |
2014 | $525,000 | - | 23 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.50 km | 5 | 2 | 159m2 | 2024年02月29日 | $1,195,000 | Council approved | |
 | 0.39 km | 6 | 5 | 289m2 | 2024年02月22日 | $1,215,000 | Council approved | |
 | 0.22 km | 2 | 1 | 93m2 | 2023年12月21日 | $606,550 | Council approved | |
 | 0.06 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年12月20日 | $690,000 | Council approved | |
 | 0.12 km | 2 | 1 | 88m2 | 2023年11月03日 | $670,000 | Agent claimed |