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91 Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月29日售出

91 Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau

5
130m2
1039m2

位于奥克兰 Pakuranga 的无尾静街 91 Edgewater Drive,这处独立产权物业拥有5间卧室和2个车位,室内面积130平方米,占地1039平方米。外墙采用多种材料混合建造,屋顶为铁质,融合了经典与现代建筑风格。截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,400,000,自2017年7月以来增长了35.27%。沿Tamaki河而建,这一住宅物业为投资者、土地银行家和寻求带有收入潜力的家庭提供了理想的机遇。

后花园估价为$1,342,500,最近一次售出记录为2004年的$400,000,这处物业的投资价值不言而喻。随着Pakuranga镇中心东部公交走廊和立交桥的发展,该地区的受欢迎程度和通勤便利性将得到进一步提升。经过20年的精心打理,现业主将该物业提供给下一个慧眼识金的投资者。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于 Sancta Maria College(评分7)、Anchorage Park School(评分3)、Edgewater College(评分2)和 Pakuranga Intermediate(评分3)的学区范围内,为各年龄段的孩子提供优质教育资源。

更新时间 2024年10月30日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升361%
土地价值$1,100,000较2017年上升13%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升35%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1039m²
建筑面积130m²
地契编号NA8D/140
地契类型Freehold
法律描述LOT 164 DP 54562
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 164 DEPOSITED PLAN 54562,1040m2
地税$4,459.75
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Mixed
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Edgewater College
0.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Anchorage Park School
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
3
Pakuranga Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Sancta Maria College
4.55 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:1039m²
地契类型:Freehold

周边配套

Edgewater Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,125,000
-36.8%
8
2023
$1,780,000
19.5%
11
2022
$1,490,000
-15.3%
8
2021
$1,760,000
31.8%
24
2020
$1,335,600
16.3%
15
2019
$1,148,000
13.7%
11
2018
$1,010,000
-11.4%
11
2017
$1,140,000
-6%
11
2016
$1,212,450
26.3%
14
2015
$960,000
24.3%
17
2014
$772,500
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
58A Edgewater Drive, Pakuranga
0.27 km
3
1
-m2
2024年12月04日
-
Council approved
102 Edgewater Drive, Pakuranga
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月14日
-
Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga
0.54 km
2
1
-m2
2024年10月14日
-
Council approved
104C Edgewater Drive, Pakuranga
0.15 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$985,000
Council approved
1/1 Snell Place, Pakuranga
0.17 km
2
1
0m2
2024年07月12日
-
Council approved

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