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102 Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau

售出价格: Sold price unknown

2024年10月14日售出

102 Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau

4

162m²

688m²

欢迎来到奥克兰 Pakuranga 的 102 Edgewater Drive，一栋位于无尾静街的独立产权房产。这座建于1966年的单层住宅占地688平方米，拥有4间卧室，2个车位，以及162平方米的居住面积。其木制外墙和铁皮屋顶，均处于良好状态，无论是作为家庭住宅还是投资，都充满了潜力。室内设施现代舒适，特别值得一提的是设有足疗浴缸。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$1,450,000，自2017年7月的$1,025,000估值以来，增长了41.46%，显示出其资本价值的显著提升。后花园估价为$1,287,500，最近的售出记录可追溯到1998年的$239,000，这证明了多年来该房产的资本价值持续增长。

对于有学龄儿童的大家庭来说，该房产位于多所知名学校的校区内，包括 Sancta Maria College（评分7）、Edgewater College（评分2）、Pakuranga Intermediate（评分3）等。这些学校提供不同的教育环境和学术课程，满足不同年龄段孩子的教育需求。

更新时间 2024年10月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$275,000较2017年下降-17%

土地价值$1,175,000较2017年上升70%

政府CV(2021年06月)$1,450,000较2017年上升41%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积688m²

建筑面积162m²

建造年代1966

地契编号NA9C/1363

地契类型Freehold

法律描述LOT 121 DP 56698

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 121 DEPOSITED PLAN 56698,688m2

地税$3,641.72
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Edgewater College	0.33 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Anchorage Park School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Pakuranga Intermediate	1.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Riverhills School	1.28 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Sancta Maria College	4.43 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:688m²

地契类型:Freehold

周边配套

Edgewater Drive街区及周边数据
Edgewater Drive街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,140,000

最低: $873,900, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $690, 最高: $895

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,180,000	-9.2%	23
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	23.7%	39
2020	$1,212,500	25.5%	36
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
58A Edgewater Drive, Pakuranga	0.34 km	3	1	-m²	2024年12月04日	-	Council approved
113 Edgewater Drive, Pakuranga	0.11 km	4		119m²	2024年11月12日	$1,020,000	Council approved
91 Edgewater Drive, Pakuranga	0.21 km	5	3	0m²	2024年10月29日	-	Council approved
142 Ti Rakau Drive, Pakuranga	0.52 km	4		260m²	2024年10月19日	$1,340,000	Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga	0.48 km	2	1	-m²	2024年10月14日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

102 Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau

政府数据

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