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58a Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月04日售出

58a Edgewater Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
1
100m2

位于奥克兰Manukau区的Pakuranga宁静的Edgewater Drive,这栋迷人的住宅单位融合了实用的布局和现代设施。建于1979年,砖墙与瓷砖屋顶,拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位,总面积100平方米,处于平均水平状态,采用交叉租赁产权形式。自2017年以来,政府估价(CV)增长了24.64%,从$690,000增至2021年6月的$860,000。后花园估价为$785,000,最近的售出记录分别是2021年7月的$950,000和2020年2月的$735,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于多所知名学校的校区内,包括Sancta Maria College(评分7)、Edgewater College(评分2)、Pakuranga Intermediate(评分3)和Anchorage Park School(评分3),确保了孩子们能够接受优质教育。

凭借其时尚的单层生活空间、便利的地理位置和政府估值的增长潜力,这处房产对于寻求在奥克兰房地产市场进行稳健投资的小家庭、专业人士或投资者来说,是一个吸引人的机会。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$260,000较2017年上升33%
土地价值$600,000较2017年上升21%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升24%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积100m²
建造年代1979
地契编号NA45C/947
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 88121, LOT 174 DP 54562
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,LOT 174 DEPOSITED PLAN 54562,675m2
地税$2,531.07
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Edgewater College
0.21 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Anchorage Park School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
3
Pakuranga Intermediate
1.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Sancta Maria College
4.71 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Edgewater Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$854,000
-6.7%
10
2023
$915,000
-1.3%
9
2022
$927,500
-13.7%
13
2021
$1,075,000
19.7%
30
2020
$898,000
19.7%
22
2019
$750,000
-2.3%
11
2018
$768,000
0.4%
24
2017
$765,000
0.9%
18
2016
$758,000
10.3%
21
2015
$687,500
28.5%
22
2014
$535,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
50 Edgewater Drive, Pakuranga
0.34 km
3
1
0m2
2025年02月11日
-
Council approved
113 Edgewater Drive, Pakuranga
0.02 km
4
119m2
2024年11月12日
$1,020,000
Council approved
91 Edgewater Drive, Pakuranga
0.11 km
5
3
0m2
2024年10月29日
-
Council approved
102 Edgewater Drive, Pakuranga
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月14日
-
Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga
0.23 km
2
1
-m2
2024年10月14日
-
Council approved

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