售出价格: $955,000

2024年08月01日售出

56c Cardiff Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

147m²

87m²

位于奥克兰Manukau区 Pakuranga的无尾静街56c Cardiff Road，这处独立产权物业的政府估价在2021年6月达到了121万纽币。这座全新的4卧室、3浴室、带有一个车位的房屋，以其坚固的铁皮屋顶和纤维水泥墙结构，占地87平方米，建筑面积147平方米，在斜坡地带拔地而起，展示了现代生活的典范。物业的墙和屋顶状况良好，是极具吸引力的投资选择。后花园估价为102.85万纽币，反映出巨大的增值潜力。这处住宅不仅是家，更是一位开发商的超值特惠，融合了风格、实用性和优越的地理位置。

物业的政府估价历史显示出快速的增长，对于投资者来说是一个难得的机会。最近的销售历史以及自上次评估以来7.36%的资本价值增长，都证明了其价值的不断提升。这是一个承诺舒适生活方式和投资回报的家园。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分第8的Pakuranga College学区，还包括Pakuranga Intermediate和Edgewater College。这些教育机构以其高标准的教育质量而闻名，对于那些重视便捷位置和优质教育的家庭来说，这处物业是理想的选择。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$660,000

土地价值$550,000

政府CV(2021年06月)$1,210,000

景色No appreciable view

坡度Steep rise

土地面积87m²

建筑面积147m²

建造年代2024

地契编号1074213

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 579118, LOT 6 DP 579118

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 579118,87m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pakuranga Intermediate	0.38 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Pakuranga Heights School	0.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Edgewater College	0.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Anchorage Park School	1.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Riverhills School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Elm Park School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Riverina School	1.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	3	详情
Sunnyhills School	1.77 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Panmure Bridge School	2.13 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 502	1	详情
Panama Road School	2.34 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 517	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:87m²

地契类型:Freehold

周边配套

Cardiff Road街区及周边数据
Cardiff Road街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,140,000

最低: $873,900, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$795

最低: $690, 最高: $895

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,180,000	-9.2%	23
2023	$1,300,000	2.8%	21
2022	$1,265,000	-15.7%	16
2021	$1,500,000	23.7%	39
2020	$1,212,500	25.5%	36
2019	$966,000	-8.9%	29
2018	$1,060,000	6%	31
2017	$1,000,000	-4.9%	20
2016	$1,052,000	17.2%	25
2015	$897,500	22.8%	52
2014	$731,000	-	36

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga	0.28 km	3	1	-m²	2024年10月16日	-	Council approved
7 Cindy Place	0.24 km	4	2	171m²	2024年10月01日	-	Council approved
17 Elizabeth Street, Pakuranga	0.28 km			170m²	2024年09月19日	$1,350,000	Council approved
7 Cindy Place, Pakuranga	0.24 km	4		171m²	2024年09月16日	$1,800,000	Council approved
1/81 Cardiff Road, Pakuranga	0.19 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$810,000	Council approved