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102 Ti Rakau Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月16日售出

102 Ti Rakau Drive, Pakuranga, Auckland - Manukau

3
1
97m2
825m2

位于奥克兰 Pakuranga 的无尾静街 Ti Rakau Drive 102号,这栋建于1965年的住宅瑰宝,外墙采用砖结构,屋顶铺设瓷砖,是一处充满潜力的投资宝地。该独立产权物业拥有3间卧室,1间浴室,2个车位,室内面积97平方米,占地825平方米。该物业被划分为Terrace Housing and Apartment Buildings区域,为开发商和投资者提供了分割或翻新现有房屋的绝佳机会,而其便捷的地理位置更是增添了其吸引力。

从2017年的$915,000到2021年6月的$1,725,000,政府估价(CV)增长了88.5%,后花园估价为$1,650,000,该物业在财务上具有极强的吸引力。最近的销售历史和CV的快速增长表明,这是一项稳健的投资,预期回报丰厚。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于 Sancta Maria College(评分7)、Edgewater College(评分2)、Pakuranga Intermediate(评分3)和 Pakuranga Heights School(评分4)的学区范围内,确保了孩子们能够接受优质教育。这不仅仅是一处物业,更是对未来美好生活的承诺。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$50,000较2017年上升233%
土地价值$1,675,000较2017年上升86%
政府CV(2021年06月)$1,725,000较2017年上升88%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积825m²
建筑面积97m²
建造年代1965
地契编号NA6A/1459
地契类型Freehold
法律描述LOT 91 DP 52151
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 91 DEPOSITED PLAN 52151,825m2
地税$4,159.39
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Edgewater College
0.45 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Pakuranga Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Pakuranga Heights School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Sancta Maria College
5.13 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:825m²
地契类型:Freehold

周边配套

Ti Rakau Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,053,250
-0.7%
30
2023
$1,060,500
-11.7%
32
2022
$1,200,500
-6.2%
30
2021
$1,280,000
19.6%
91
2020
$1,070,500
21.8%
70
2019
$879,000
-1.7%
43
2018
$894,000
0.4%
46
2017
$890,000
-5.5%
39
2016
$942,000
19.2%
47
2015
$790,000
20.3%
65
2014
$656,500
-
50

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Mattson Road, Pakuranga
0.40 km
4
1
100m2
2024年10月09日
-
Council approved
7 Cindy Place
0.20 km
4
2
171m2
2024年10月01日
-
Council approved
7 Cindy Place, Pakuranga
0.20 km
4
171m2
2024年09月16日
$1,800,000
Council approved
1/81 Cardiff Road, Pakuranga
0.17 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$810,000
Council approved
1/73 & 2/73 Cardiff Road, Pakuranga Heights
0.17 km
4
2
0m2
2024年08月01日
-
Council approved

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