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7 Cindy Place, Pakuranga, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月01日售出

7 Cindy Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

4
171m2
1067m2

位于帕库兰加高地无尾静街的7 Cindy Place,这处独立产权物业占地1067平方米,地势平坦。建于1966年的住宅,屋顶采用铁皮,木质外墙状况良好,设有4间宽敞的双人卧室,2个车位,室内面积达171平方米。政府估价自2017年的116万纽币飙升至2021年6月的235万纽币,增长百分比高达102.59%。物业已被划为联排住宅和公寓建筑区,并已获得9块地块分割的资源许可。

后花园估价为167.45万纽币,结合最近的销售历史,这处物业为投资者、建筑商和开发商提供了绝佳机会。最近的销售记录是在2024年9月的180万纽币,以及2021年1月的202万纽币。地理位置优越,靠近公园、运动场、帕库兰加广场,并处于多所知名学校的学区,如圣玛利亚学院(评分7)和帕库兰加高地学校(评分4)。

在教育方面,该物业位于多所优秀学校的招生范围内,包括提供中学教育的圣玛利亚学院、帕库兰加中学以及附近的埃德gewater学院(评分2)。这是一个集便利性、潜力和卖家积极出售意愿于一身的理想选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$100,000较2017年下降-65%
土地价值$2,250,000较2017年上升158%
政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升102%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1067m²
建筑面积171m²
建造年代1966
地契编号NA8A/1008
地契类型Freehold
法律描述LOT 80 DP 54478
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 54478,1067m2
地税$5,335.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga Intermediate
0.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Pakuranga Heights School
0.65 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Sancta Maria College
5.28 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:1067m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cindy Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,182,500
-9%
20
2023
$1,300,000
2.8%
21
2022
$1,265,000
-15.7%
16
2021
$1,500,000
23.7%
39
2020
$1,212,500
25.5%
36
2019
$966,000
-8.9%
29
2018
$1,060,000
6%
31
2017
$1,000,000
-4.9%
20
2016
$1,052,000
17.2%
25
2015
$897,500
22.8%
52
2014
$731,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga
0.12 km
3
1
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
1/73 & 2/73 Cardiff Road, Pakuranga Heights
0.23 km
4
2
0m2
2024年08月01日
-
Council approved
56A Cardiff Road, Pakuranga
0.28 km
4
3
171m2
2024年08月01日
$1,020,000
Council approved
56C Cardiff Road, Pakuranga
0.28 km
4
3
170m2
2024年08月01日
$955,000
Council approved
33 Carole Crescent, Pakuranga
0.21 km
4
151m2
2024年07月17日
$1,120,000
Council approved

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