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20 Lewis Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

售出价格: $1,480,000

2024年06月01日售出

20 Lewis Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

3

160m²

946m²

位于奥克兰 Pakuranga 的 Lewis Road 20号，这处独立产权住宅坐拥946平方米的宽敞地皮，位于Terrace Housing and Apartment Zone内。建于1960年的两层房屋，采用木材和铁皮建造，设有3间卧室，160平方米的居住面积，以及一个停车位。屋顶和墙壁状况良好，地块倾斜度适中。根据最新的HouGarden AVM评估，该物业价值为$2,420,000，相比2019年的$1,150,000和1997年的$245,000售出价，增值显著。政府的资本价值自2017年的$1,260,000增长至2021年6月的$2,600,000，涨幅达到106.35%。

地理位置优越，靠近Pakuranga Plaza和Botany Town Centre，公共交通和高速公路近在咫尺。校网同样出色，Sancta Maria College（评分7）和Edgewater College（评分2）提供中学教育，Pakuranga Intermediate（评分3）和Pakuranga Heights School（评分4）则提供中级和基础教育。

不要错过2024年6月25日星期二的拍卖会，下午1点准时开始，届时将有机会以拍卖的形式抢购Pakuranga的优质地块。忽略政府估价，抓住这个为具有巨大增值潜力的物业增添价值的机会。

更新时间 2024年06月28日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$100,000较2017年上升400%

土地价值$2,500,000较2017年上升101%

政府CV(2021年06月)$2,600,000较2017年上升106%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积946m²

建筑面积160m²

建造年代1960

地契编号NA1560/50

地契类型Freehold

法律描述LOT 31 DP 41108

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 41108,946m2

地税$5,806.53
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pakuranga Intermediate	0.24 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Pakuranga Heights School	0.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Edgewater College	1.17 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Sancta Maria College	5.60 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:946m²

地契类型:Freehold

周边配套

Lewis Road街区及周边数据
Lewis Road街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

36查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,025,000

最低: $800,000, 最高: $2,900,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $260, 最高: $800

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/23 Ayr Road, Pakuranga	0.09 km	3	3	-m²	2024年12月01日	$875,000	Council approved
3 Lewis Road, Pakuranga Heights	0.11 km	4	2	-m²	2024年11月26日	-	Council approved
4/23 Ayr Road, Pakuranga	0.07 km	3	3	150m²	2024年11月01日	-	Council approved
6/23 Ayr Road, Pakuranga	0.07 km	3	3	150m²	2024年10月01日	-	Council approved
7/21 Ayr Road, Pakuranga	0.08 km	3	3	150m²	2024年10月01日	$820,000	Council approved

售出价格: $1,480,000

20 Lewis Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

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Lewis Road街区及周边数据

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