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3 Lewis Road, Pakuranga, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月26日售出

3 Lewis Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

4
200m2
827m2

位于奥克兰 Pakuranga 的 Lewis Road 无尾静街,这处住宅物业坐拥827平方米的独立产权地块,拥有一座充满魅力的4卧室房屋和一个停车位。建于1950年代,坚实的砖墙和瓷砖屋顶彰显了经典的工艺,其维护良好的墙壁和平均的屋顶状况证明了其历久弥新的品质。占地200平方米的房产位于易于适度倾斜的地块上,多层建筑有望观赏到河口景观。随着 Pakuranga 基础设施的改善及其被划分为联排住宅和公寓区,该地块非常适合开发、储备或投资。

从财务角度来看,该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,135,000激增到2021年6月的$2,350,000,增长了107.05%。后花园估价为$2,327,500,而最近的售出记录可追溯到1988年的$180,000。这一价值上升趋势明显地预示着该区域的增长潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多所知名教育机构的招生区域内。距离较近的 Sancta Maria College 是一所具有7分评分的中学。此外,Edgewater College、Pakuranga Intermediate 和 Pakuranga Heights School 提供了多样化的教育选择,各自的评分确保了各年龄段的教育质量。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$150,000较2017年上升328%
土地价值$2,200,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升107%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积827m²
建筑面积200m²
建造年代1950
地契编号NA26A/196
地契类型Freehold
法律描述LOT 102 DP 41108
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 41108,827m2
地税$6,248.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga Intermediate
0.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 491
3
Pakuranga Heights School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Edgewater College
1.27 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.70 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:827m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lewis Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据
Pakuranga 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,180,000
-9.2%
21
2023
$1,300,000
2.8%
21
2022
$1,265,000
-15.7%
16
2021
$1,500,000
23.7%
39
2020
$1,212,500
25.5%
36
2019
$966,000
-8.9%
29
2018
$1,060,000
6%
31
2017
$1,000,000
-4.9%
20
2016
$1,052,000
17.2%
25
2015
$897,500
22.8%
52
2014
$731,000
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/23 Ayr Road, Pakuranga
0.15 km
3
3
-m2
2024年12月01日
$875,000
Council approved
4/23 Ayr Road, Pakuranga
0.18 km
3
3
150m2
2024年11月01日
-
Council approved
7/21 Ayr Road, Pakuranga
0.17 km
3
3
150m2
2024年10月01日
$820,000
Council approved
6/23 Ayr Road, Pakuranga
0.18 km
3
3
150m2
2024年10月01日
-
Council approved
3/24 Grassways Avenue, Pakuranga Heights
0.16 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$880,000
Council approved

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