售出价格: $820,000

2024年10月01日售出

7/21 Ayr Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

151m²

90m²

位于帕库兰加中心的7/21 Ayr Road物业，地理位置优越，充分利用了充足的阳光。这栋拥有151平方米楼面面积和90平方米全幅地的3卧室、1车位住宅，融合了现代设计与实用生活。建筑采用铁皮屋顶和木质外墙，状况良好，住宅仅两年新，预示着未来多年的舒适生活。地块平坦，维护和使用都极为便利。

根据最新的估值，该物业的政府估价为$1,020,000，后花园估价为$980,000。从历史来看，政府估价增长趋势看好。近期周边的房产销售情况显示出健康的房地产市场，使得该物业不仅是宜居之选，也是一项有增值潜力的稳健投资。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于评分9的帕库兰加中学区域内，且靠近圣肯廷格恩学院，保证了优质教育的可及性。住宅的现代设计、现代化浴室以及便利的地理位置——距离帕库兰加购物中心仅几步之遥，且公共交通连接出色，使其成为现代生活的理想选择。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$500,000

土地价值$520,000

政府CV(2021年06月)$1,020,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积90m²

建筑面积151m²

建造年代2024

地契编号1071488

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 578308, LOT 100 DP 578308

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 578308,90m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pakuranga Intermediate	0.14 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 491	3	详情
Pakuranga Heights School	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 445	4	详情
Edgewater College	1.08 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 499	2	详情
Anchorage Park School	1.14 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	3	详情
Elm Park School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Riverina School	1.33 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	3	详情
Sunnyhills School	1.34 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Riverhills School	1.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 493	4	详情
Panmure Bridge School	1.68 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 502	1	详情
St Patrick's School (Panmure)	2.11 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 460	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:90m²

地契类型:Freehold

Ayr Road街区及周边数据
Ayr Road街区是位于Pakuranga城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga 的房价数据

销售数量(过去12个月)

35查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,050,000

最低: $800,000, 最高: $2,900,000

租金中位价(过去12个月)

$680

最低: $260, 最高: $800

Pakuranga 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/23 Ayr Road, Pakuranga	0.05 km	3	3	-m²	2024年12月01日	$875,000	Council approved
4/23 Ayr Road, Pakuranga	0.03 km	3	3	150m²	2024年11月01日	-	Council approved
1/14 Reeves Road, Pakuranga	0.08 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$880,000	Council approved
6/23 Ayr Road, Pakuranga	0.03 km	3	3	150m²	2024年10月01日	-	Council approved
6/21 Ayr Road	0.01 km	3	3	151m²	2024年09月01日	-	Council approved