售出价格: $5,250,000

2024年10月18日售出

77 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

1707m²

8562m²

位于奥克兰 Pakuranga Heights 的 77 Ben Lomond Crescent，此工业轻制造物业拥有独立产权，占地面积达 8562 平方米。建于 1971 年，外墙采用混合材料，屋顶为铁皮，建筑状况良好。物业提供宽敞的 1707 平方米室内面积，并设有 20 个停车位。这座位于无尾静街的物业，既保证了隐私又提供了便利。

截至 2021 年 6 月的政府估价（CV）为 $6,550,000，自 2017 年 7 月的 $4,250,000 以来，增长了 54.12%。后花园估价为 $6,492,500，而最近的 2024 年 10 月 18 日售出价格为 $5,250,000，显示这是一项稳健的投资机会。

对于有学龄儿童的家庭，该物业属于 Sancta Maria College（中学，评分 7）、Farm Cove Intermediate（中学，评分 8）、Pakuranga College（中学，评分 7）和 Elm Park School（小学，评分 5）的校区内，确保了孩子们能够接受优质教育。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$1,575,000较2017年下降-25%

土地价值$4,975,000较2017年上升131%

政府CV(2021年06月)$6,550,000较2017年上升54%

土地面积8562m²

建筑面积1707m²

建造年代1971

地契编号NA21B/839

地契类型Freehold

法律描述LOT 19 DP 65369

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 65369,8562m2

地税$32,539.42
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Light Industry Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Elm Park School	1.24 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 413	5	详情
Pakuranga College	1.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Farm Cove Intermediate	2.30 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Sancta Maria College	4.78 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Light Industry Zone

土地面积:8562m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ben Lomond Crescent街区及周边数据
Ben Lomond Crescent街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
21/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights	0.21 km	2	1	0m²	2024年11月12日	$946,000	Council approved
6 Lochend Place, Highland Park	0.31 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$1,225,000	Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights	0.20 km	4	2	0m²	2024年10月01日	$1,400,000	Council approved
12 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights	0.41 km	6	3	-m²	2024年09月07日	-	Council approved
20 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights	0.06 km	4	2	190m²	2024年08月27日	$1,400,000	Council approved