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21/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau, 2房, 0浴, Unit

售出价格: $946,000

2024年11月12日售出

21/17 Ben Lomond Crescent, Pakuranga Heights, Auckland - Manukau

2
175m2

位于宁静的Pakuranga Heights，21/17 Ben Lomond Crescent的房产市场上一颗罕见的明珠。这处多功能住宅/商业单位拥有楼上现代的两卧室、一浴室公寓，楼下则是宽敞的仓库空间。建于2000年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮，内外状况良好。它完美融合了居住的舒适与商业的潜力，截至2021年6月的政府估值为$890,000，自2017年7月以来增长了34.85%。该房产为单元产权，包括2个车位，建筑面积为175平方米，位于无尾静街。后花园估价为$882,500，是一个吸引人的投资机会。

对于家庭而言，该房产属于Elm Park School、Farm Cove Intermediate和Pakuranga College的校区，附近还有Sancta Maria College。这些学校评分高，为各年龄段的学生提供优质教育。房产的地理位置优越，加上楼上租户带来的稳定租金收入，对于投资者和自用者来说都是一个吸引人的选择。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$590,000较2017年上升28%
土地价值$300,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$890,000较2017年上升34%
建筑面积175m²
建造年代2007
地契编号335300
地契类型Unit Title
法律描述UNIT U DP 383975
市议会Auckland - Manukau
产权描述STFH,1/1,UNIT U AND ACCESSORY UNIT 21 DEPOSITED PLAN 383975
地税$2,318.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Light Industry Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Elm Park School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 413
5
Pakuranga College
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Farm Cove Intermediate
2.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Sancta Maria College
4.88 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Light Industry Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Ben Lomond Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据
销售数量(过去12个月)
3查看
房产类型: Unit
销售中位价(过去12个月)
$930,000
最低: $920,000, 最高: $946,000
租金中位价(过去12个月)
$555
最低: $400, 最高: $630
Pakuranga Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$930,000
22.9%
3
2023
$756,500
-11%
1
2022
$850,000
-4.5%
5
2021
$890,000
27.1%
1
2020
$700,000
3.6%
3
2019
$676,000
0.9%
3
2018
$670,000
3.8%
1
2017
$645,500
15.7%
2
2016
$558,000
5.3%
1
2015
$530,000
-3%
1
2014
$546,500
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
28D Studfall Street, Pakuranga Heights
0.33 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.31 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved
12 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights
0.20 km
6
3
-m2
2024年09月07日
-
Council approved
20 Hope Farm Avenue, Pakuranga Heights
0.22 km
4
2
190m2
2024年08月27日
$1,400,000
Council approved
0.28 km
2
1
93m2
2024年08月15日
$950,000
Council approved

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