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6 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,225,000

2024年11月01日售出

6 Lochend Place, Highland Park, Auckland - Manukau

3
150m2
600m2

位于奥克兰Highland Park的6 Lochend Place无尾静街,这栋独立产权住宅的政府估价在过去五年内惊人地增长了28.57%。建于1992年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态。这座150平方米的房子坐落在一个600平方米的地块上,地势为易于中等的坡度。设有3间卧室,2个车位,布局包括正式客厅、独立餐厅和现代厨房。主卧室尤为宽敞,户外生活空间非常适合休闲或娱乐。该物业的政府估价从2017年7月的$1,050,000上涨到2021年6月的$1,350,000,后花园估价为$1,337,500。最近的售出历史包括2022年8月的$1,252,000,以及2007年2月的$518,000。这不仅是一颗价值增长宝石,其所在的校区也是一笔宝贵的财富,涵盖评分极高的Howick Intermediate、Owairoa School和Pakuranga College。

配有空调,全年保持舒适,这栋家庭住宅得到了精心的维护,新业主可即刻享受其便利和乐趣。物业宁静的位置,加上其优质的校区,靠近Pakuranga Golf & Country Club、Highland Park Shopping Centre和充满活力的Old Howick购物区,实属难得。不要错过在11月21日预先拍卖中抓住这个机会。

教育方面,Sancta Maria College是一所具有7分评分的中学,Pakuranga College也是一所评分相同的中学。Howick Primary School以8分评分贡献力量,而Howick Intermediate则以其4分评分提供坚实的教育基础。这个物业不仅仅是一栋住宅;它是对理想生活方式和教育投资的一种承诺。

更新时间 2024年11月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$150,000较2017年下降-51%
土地价值$1,200,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积600m²
建筑面积150m²
建造年代1992
地契编号NA85C/766
地契类型Freehold
法律描述LOT 30 DP 144355
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 144355,600m2
地税$3,453.47
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pakuranga College
1.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Howick Intermediate
1.92 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 432
4
Howick Primary School
2.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 424
8
Owairoa Primary School
2.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
9
Sancta Maria College
4.90 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:600m²
地契类型:Freehold

周边配套

Lochend Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Highland Park 的房价数据
Highland Park 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,252,000
-6.2%
11
2023
$1,334,250
0.7%
16
2022
$1,325,000
-16.9%
16
2021
$1,595,000
44.9%
26
2020
$1,101,000
17.3%
17
2019
$939,000
-1.2%
19
2018
$950,000
-1.9%
25
2017
$968,500
3.9%
20
2016
$932,000
8.7%
32
2015
$857,500
24.5%
46
2014
$689,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/6 De Quincey Terrace, Highland Park
0.41 km
3
1
90m2
2024年12月18日
-
Council approved
3/15 Bernie Edwards Place, Botany Downs
0.33 km
3
1
0m2
2024年11月01日
$1,116,800
Council approved
174 Cascades Road, Pakuranga Heights
0.23 km
4
2
0m2
2024年10月01日
$1,400,000
Council approved
Lot 1, Highland Park
0.25 km
3
2
114m2
2024年10月01日
$920,000
Council approved
7B De Quincey Terrace, Highland Park
0.46 km
4
2
170m2
2024年10月01日
-
Council approved

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