价格可议

10 Wilbur Place, Pakuranga Heights, Manukau City, Auckland

916m²

独立屋上市时间 10月11日

Pakuranga Heights 3房 Selling $350K+ Below CV...Must Go !!

10 Wilbur Place, Pakuranga Heights, Manukau City, Auckland Selling $350K+ Below CV...Must Go !!

Unlock the potential of this expansive 916m2 (approx.) Freehold Land, situated in the highly sought-after Residential - Mixed Housing Urban Zone in the Prime location of Pakuranga Heights. This property is a developer's dream, offering an unbeatable chance to capitalize on a high-potential investment.

With all essential services accessibility, this property presents an incredible development potential (subject to council approval). Nestled on a quiet cul-de-sac, this property offers both a peaceful setting and exceptional accessibility.

Key Features:

• Expansive 916 sqm (approx.) freehold land

• Residential - Mixed Housing Urban Zone

• Prime location on a peaceful cul-de-sac

• 3 double bedrooms, a study/office, 2 rumpus rooms, and 2 bathrooms

Located in a prime area, easy access to public transport, supermarket, local amenities, and zoned for top schools.

The existing 1970s-built home is being sold strictly "as is, where is."

Don't miss out on this strategic development opportunity—get in touch today!

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位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$100,000较2017年上升66%

土地价值$1,875,000较2017年上升89%

政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升88%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积916m²

建筑面积180m²

建造年代1970

地契编号NA15C/488

地契类型Freehold

法律描述LOT 17 DP 60607

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 60607,916m2

地税$4,744.11
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Sunnyhills School	0.56 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Farm Cove Intermediate	1.15 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Wakaaranga School	1.21 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Pakuranga College	1.64 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	5.95 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:916m²

地契类型:Freehold

周边配套

Wilbur Place街区及周边数据
Wilbur Place街区是位于Pakuranga Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Pakuranga Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

32查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,160,000

最低: $850,000, 最高: $1,383,000

租金中位价(过去12个月)

$687

最低: $180, 最高: $1,500

Pakuranga Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,160,000	-1.4%	32
2023	$1,176,600	-4.3%	47
2022	$1,230,000	-5.9%	27
2021	$1,307,500	30.4%	80
2020	$1,003,000	10.6%	76
2019	$907,000	3.1%	49
2018	$880,000	-4.3%	55
2017	$920,000	2.2%	47
2016	$900,000	13.2%	51
2015	$795,000	19%	80
2014	$668,000	-	84

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/285 Pakuranga Road, Pakuranga	0.16 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
36C Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.17 km	4	3	154m²	2024年12月01日	-	Council approved
1/31 Glenmore Road, Sunnyhills	0.03 km	2	1	-m²	2024年11月12日	$810,000	Council approved
36B Portadown Avenue, Pakuranga Heights	0.17 km	4	3	148m²	2024年11月01日	-	Council approved
21 Wilbur Place, Sunnyhills	0.04 km	5	3	218m²	2024年10月18日	$1,450,000	Council approved