售出价格: $985,000

2024年07月30日售出

32a Margaret Henry Crescent, Oteha, Auckland - North Shore

96m²

118m²

位于宁静的奥克兰北岸Oteha，32a Margaret Henry Crescent坐拥一栋拥有3间卧室、1间浴室和1个车位的温馨住宅。这栋建于2024年的独立产权房产，室内面积为96平方米，占地面积为118平方米，地形起伏适中。由混合材料建造的外墙和铁皮屋顶均保持良好状态。截至2021年6月1日的政府估值为$900,000，而后花园估价则略高，为$907,500。2024年7月30日的最近一次售出记录显示，该房产以$985,000的价格成交，显示出强劲的市场表现。

多年来，该房产的政府估价持续上升，体现了其可观的投资潜力。最近的售出历史进一步证明了该房产在奥克兰房地产市场的吸引力和增长潜力。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，为孩子们提供优质的教育资源。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$400,000

土地价值$500,000

政府CV(2021年06月)$900,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积118m²

建筑面积96m²

建造年代2024

地契编号1146852

地契类型Freehold

法律描述LOTS 1, 100 DP 594745 1/4 SH LOT 5 DP 594745 1/12 SH LOT 130 DP 177620

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 130 DEPOSITED PLAN 177620,152m2

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.66 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Oteha Valley School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	9	详情
Northcross Intermediate	0.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Sherwood School (Auckland)	1.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Browns Bay School	2.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Rangitoto College	2.23 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Glamorgan School	2.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	10	详情
Albany Senior High School	2.46 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 440	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Murrays Bay School	2.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:118m²

地契类型:Freehold

周边配套

Margaret Henry Crescent街区及周边数据
Margaret Henry Crescent街区是位于Oteha城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Oteha 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$937,500

最低: $890,000, 最高: $985,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $350, 最高: $820

Oteha 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$937,500	-28.7%	2
2023	$1,315,000	16.9%	4
2022	$1,125,000	-9.1%	2
2021	$1,237,500	21.1%	2
2020	$1,021,500	5.7%	4
2019	$966,000	-3.4%	5
2018	$1,000,000	26.6%	11
2017	$790,000	-32%	3
2016	$1,162,000	31.9%	3
2015	$881,000	19.3%	7
2014	$738,250	-	10

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
6 Sohlue Place, Albany	0.23 km	4	3	0m²	2024年11月26日	$1,478,000	Council approved
9/70 Fernhill Way, Oteha	0.11 km	3	1	100m²	2024年11月20日	$690,000	Council approved
804a East Coast Road, Oteha	0.14 km	4		212m²	2024年07月04日	$1,458,000	Council approved
32b Margaret Henry Crescent, Oteha	0.19 km	3	1	96m²	2024年06月19日	$890,000	Council approved
32d Margaret Henry Crescent, Oteha	0.19 km	2	1	91m²	2024年06月19日	$850,000	Council approved