售出价格: Sold price unknown

2024年12月17日售出

804b East Coast Road, Oteha, Auckland - North Shore

201m²

286m²

位于奥克兰北岸Oteha的East Coast Road 804b号，这栋全新的住宅在令人向往的Rangitoto College校区内，以其木结构外墙和铁皮屋顶，展现了现代生活的卓越品质。这块全幅地拥有4间卧室，室内面积201平方米，占地286平方米。政府估价（CV）在2021年6月达到了$1,550,000，反映了这个地段价值的快速增长。房屋配备了空调、浴室地暖和高档电器，营造出舒适与奢华的生活环境。根据后花园估价，该物业价值$1,417,500，是一个不仅宜居且具有投资价值的选择。

从历史数据来看，该物业的价值稳步上升，近年来CV增长显著。最近的历史销售情况和快速转手的潜力凸显了该区域房产的高需求。物业的CV增长百分比相当可观，对于投资者和自住者都具有很大吸引力。

对于注重教育的家庭来说，该物业属于优质学校网，包括Rangitoto College、Northcross Intermediate和Pinehill School。地理位置优越，靠近海滩、购物中心和高速公路，完美结合了便利性和优质教育资源。

更新时间 2024年12月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月01日

建筑价值$890,000

土地价值$660,000

政府CV(2021年06月)$1,550,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积286m²

建筑面积201m²

建造年代2024

地契编号1119467

地契类型Freehold

法律描述LOT 3 DP 588453

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 588453,286m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Northcross Intermediate	0.63 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情
Oteha Valley School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	9	详情
Pinehill School (Browns Bay)	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	10	详情
Sherwood School (Auckland)	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	10	详情
Browns Bay School	1.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Rangitoto College	2.16 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Glamorgan School	2.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 399	10	详情
Murrays Bay Intermediate	2.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Murrays Bay School	2.48 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Albany Senior High School	2.65 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 440	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:286m²

地契类型:Freehold

周边配套

East Coast Road街区及周边数据
East Coast Road街区是位于Oteha城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Oteha 的房价数据

销售数量(过去12个月)

11查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,458,000

最低: $1,016,000, 最高: $1,600,000

租金中位价(过去12个月)

$900

最低: $800, 最高: $1,150

Oteha 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,458,000	-4.4%	11
2023	$1,525,000	-10.2%	8
2022	$1,697,500	17.1%	6
2021	$1,450,000	26.4%	13
2020	$1,147,500	9.3%	18
2019	$1,050,000	-7.9%	11
2018	$1,140,000	4.6%	18
2017	$1,090,000	9.5%	13
2016	$995,000	2.3%	20
2015	$972,500	16.8%	30
2014	$832,500	-	36

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1/11A Falstone Lane, Browns Bay	0.21 km	3	2	-m²	2024年12月12日	-	Council approved
2/687 East Coast Road, Browns Bay	0.17 km	3	2	0m²	2024年12月10日	-	Council approved
Lot 2/11A Falstone Lane, Browns Bay	0.21 km	4	2	-m²	2024年11月06日	-	Council approved
780A East Coast Road, Pinehill	0.14 km	5	3	0m²	2024年11月01日	$1,640,000	Council approved
32a Margaret Henry Crescent, Oteha	0.26 km	3	1	96m²	2024年07月30日	$985,000	Council approved