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6 Sohlue Place, Oteha, Auckland - North Shore, 4房, 3浴, House

售出价格: $1,478,000

2024年11月01日售出

6 Sohlue Place, Oteha, Auckland - North Shore

4
3
250m2
259m2

位于Oteha无尾静街的Sohlue Place,这栋2013年建成的独立产权物业拥有4间卧室,3间浴室,及2个车位。250平方米的室内面积与维护良好的259平方米花园相得益彰,铁皮屋顶与砖体外墙坚固耐用。物业的政府估价(CV)自2017年的$1,325,000增长至2021年6月的$1,525,000,增长幅度达到15.09%。最近的两次销售记录分别为2014年的$898,000和2013年的$892,500,而当前后花园估价(HouGarden AVM)为$1,515,000。

超越市场平均水平的CV增长,使得这栋阳光充沛的住宅不仅是宜居之选,更是明智的投资。该物业划入多所顶级学校学区,包括Rangitoto College和Oteha Valley School,Northcross Intermediate也近在咫尺。物业周边配套设施齐全,靠近公园和高速公路,将舒适与便利完美结合。

教育资源是该物业的一大亮点,位于热门的Rangitoto College学区,周边如Long Bay College等学校以其高评分和教育质量而闻名。这处物业不仅是家庭避风港,更是对未来的一种投资。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$865,000较2017年上升19%
土地价值$660,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积259m²
建筑面积250m²
建造年代2013
地契编号543992
地契类型Freehold
法律描述LOT 53 DP 439152 - HAVING 1/9SH IN LOT 68 DP 439152 BEING 178M2 - HAVING 1/4
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 69 DEPOSITED PLAN 439152,344m2
地税$3,632.51
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oteha Valley School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
2.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Long Bay College
3.65 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:259m²
地契类型:Freehold

周边配套

Sohlue Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Oteha 的房价数据
Oteha 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,365,000
-10.5%
12
2023
$1,525,000
-10.2%
8
2022
$1,697,500
17.1%
6
2021
$1,450,000
26.4%
13
2020
$1,147,500
9.3%
18
2019
$1,050,000
-7.9%
11
2018
$1,140,000
4.6%
18
2017
$1,090,000
9.5%
13
2016
$995,000
2.3%
20
2015
$972,500
16.8%
30
2014
$832,500
-
36

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2C Allegro Way, Albany
0.25 km
3
2
149m2
2024年12月01日
-
Council approved
9/70 Fernhill Way, Oteha
0.18 km
3
1
100m2
2024年11月20日
$690,000
Council approved
0.21 km
3
153m2
2024年11月01日
$1,033,000
Council approved
10/12-20 Northcross Drive, Oteha
0.21 km
3
2
-m2
2024年11月01日
$1,033,000
Council approved
94 Fields Parade, Albany
0.23 km
5
3
194m2
2024年09月19日
-
Council approved

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