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9 Boler Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月02日售出

9 Boler Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
150m2
1384m2

位于奥克兰New Lynn的Boler Place无尾静街,这幅独立产权(全幅地)物业占地1384平方米。这栋分层的住宅拥有3个卧室,采用坚固的木材外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态。物业配备1个停车位,室内面积为150平方米。截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,350,000,较2017年7月的$950,000增长了42.11%。后花园估价为$1,320,000,最近一次售出记录是在2002年,价格为$230,000。

物业的地势从容易到中等倾斜,为寻求增值潜力和改善空间的投资人和家庭提供了绝佳机会。地理位置不仅便利,靠近Titirangi Village和New Lynn市中心,而且处于优质学校的招生范围内。Arahoe School、Blockhouse Bay Intermediate和Green Bay High School这些评分良好的学校都在附近。

忽略CV,这幅物业是一个待售的改造机会。它结合了家庭生活和投资潜力,拥有阳光甲板、宽敞的后院和种植蔬菜的可能性。在这样一个靠近优质教育设施、适合家庭的环境中,把握这个将您的愿景变为现实的机会。

更新时间 2024年08月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$25,000较2017年下降-68%
土地价值$1,325,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1384m²
建筑面积150m²
建造年代1962
地契编号NA2079/45
地契类型Freehold
法律描述LOTS 2 5 9 & 10 DP 50322 - AMAL C/T
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2, LOT 5 AND LOT 9-10 DEPOSITED PLAN 50322,1384m2
地税$3,303.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.65 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1384m²
地契类型:Freehold

周边配套

Boler Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
72
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Willerton Avenue, New Lynn
0.18 km
3
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.18 km
1
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
136 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.14 km
7
3
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
1 Boler Place, New Lynn
0.09 km
3
1
110m2
2024年11月18日
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.13 km
3
2
150m2
2024年10月20日
$1,170,000
Council approved

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