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142a Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,170,000

2024年10月20日售出

142a Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
150m2
543m2

欢迎来到142A Hutchinson Avenue,这是一套精心维护的1990年代单层砖结构住宅,占地543平方米的全幅地。房屋提供三个卧室,两个车位,建筑面积为150平方米。外墙采用砖砌成,屋顶采用坚固的瓦片建造,两者均保持良好状态。自2017年以来,该物业的政府估价已增长了20%,从100万纽币增至2021年6月的120万纽币。后花园估价为115万纽币,最近的售出记录分别是2016年的93.15万纽币和2000年的24.6万纽币。

安装了空调,确保全年舒适,此住宅不仅健康,还持有合规证书。它已准备好迎接新租户,对投资者来说是一个吸引人的机会。开放式生活区延伸至阳光充足的花园,非常适合家庭活动,而蔬菜园已准备好春季种植。双车库和额外的阁楼空间提供充足的存储空间,是额外的优势。

位于Arahoe School,Blockhouse Bay Intermediate和Green Bay High School等热门学校区域内,这些学校的评分分别为5和8,对于家庭来说非常理想。距离Lynn Mall和交通枢纽仅2公里,确保了便利和可访问性。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$320,000较2017年下降-25%
土地价值$880,000较2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,200,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积543m²
建筑面积150m²
建造年代1996
地契编号NA106A/419
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 172891 SUBJECT TO APPURT ROW
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 172891,543m2
地税$3,020.70
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.33 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:543m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hutchinson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
66
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.17 km
1
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
54 Willerton Avenue, New Lynn
0.19 km
3
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
1 Boler Place, New Lynn
0.22 km
3
1
110m2
2024年11月18日
-
Council approved
9 Boler Place, New Lynn
0.21 km
3
1
-m2
2024年08月02日
-
Council approved
2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.18 km
3
1
87m2
2024年06月21日
$1,050,000
Council approved

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