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54 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月13日售出

54 Willerton Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
165m2
660m2

位于奥克兰新 Lynn区的Willerton大道无尾静街,这栋1930年建立的独立产权住宅充满了魅力。拥有3个卧室加书房,室内面积165平方米,占地面积660平方米,混合木质外墙与铁皮屋顶,虽需维护但别具风情。配备两个车位和宜人的地势,政府估价从2017年的$89万增长至2021年6月的$130万,增长幅度达46.07%。后花园估价为$119万,最近的两次销售记录分别是2015年的$82.5万和2003年的$29.2万。

除了强劲的资本价值增长外,该房产在教育资源上也极具优势。它位于Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和知名的Green Bay High School(评分8)的学区范围内。房屋内部结合了经典与现代元素,安装了空调、保温材料和传统的瓷砖壁炉,确保全年舒适。两个独立的工作室提供了多功能空间,无论是居家办公还是接待访客都十分便利。

这栋房产不仅独具特色,而且地理位置优越,对于通勤者来说,靠近公交车站和步行即可到达New Lynn火车站,十分方便。郁郁葱葱的花园和成熟的植被为这座都市绿洲增添了更多宁静与和谐,使其成为便利、魅力与潜力的完美结合。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$225,000较2017年下降-2%
土地价值$1,075,000较2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升46%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积660m²
建筑面积165m²
建造年代1930
地契编号NA17A/1134
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 61472
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61472,660m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Poor
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.39 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:660m²
地契类型:Freehold

周边配套

Willerton Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
68
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/81 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.15 km
1
1
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
1 Boler Place, New Lynn
0.09 km
3
1
110m2
2024年11月18日
-
Council approved
142A Hutchinson Avenue, New Lynn
0.08 km
3
2
150m2
2024年10月20日
$1,170,000
Council approved
112E Hutchinson Avenue, New Lynn
0.14 km
4
3
152m2
2024年08月21日
-
Council approved
2/130 Hutchinson Avenue, New Lynn
0.14 km
3
1
87m2
2024年06月21日
$1,050,000
Council approved

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