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8 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,010,000

2024年08月25日售出

8 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
159m2
478m2

位于奥克兰New Lynn地区的Riverview Road无尾静街,这栋1930年代建造的3卧室住宅展现了坚实而灵活的生活空间。外墙采用多种材料,屋顶为瓦片,坐拥478平方米的全幅地,地形起伏适中。楼上设有全新厨房和三间卧室,客厅连通带顶露台,便于观赏同时照看在围栏花园内玩耍的孩童和宠物。楼下宽敞的活动区为家庭娱乐或休息提供了理想空间。带独立入口的大型车库具备改造成额外独立居住空间的可能性。截至2021年6月的政府估值为$1,050,000,自2017年7月以来增长了26.51%,体现了其价值的提升。后花园估价为$1,005,000,而2024年8月的最近售出价格为$931,761。教育资源方面,该房产位于Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的学区内,对于有学龄儿童的家庭来说,是理想的选择。

随着业主各自南北迁移,这处房产正待新业主书写新的篇章。积极的卖家在结算方面提供了灵活性,这处房产无疑会吸引寻求便利、品质和潜力的家庭和投资者。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$310,000较2017年下降-8%
土地价值$740,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积478m²
建筑面积159m²
建造年代1930
地契编号NA105A/5
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 171733
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171733,478m2
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.49 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:478m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$905,000
-3.7%
78
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Riverview Road, New Lynn
0.14 km
5
2
-m2
2024年11月03日
-
Council approved
8/18 Riverview Road, New Lynn
0.08 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$855,000
Council approved
5/18 Riverview Road, New Lynn
0.08 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$815,000
Council approved
7/18 Riverview Road, New Lynn
0.08 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$834,000
Council approved
6/18 Riverview Road, New Lynn
0.08 km
3
3
124m2
2024年09月03日
$800,000
Council approved

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