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6/18 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $800,000

2024年09月03日售出

6/18 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
125m2
74m2

位于奥克兰无尾静街的6/18 Riverview Road, New Lynn,这栋独立产权住宅是现代奢华生活的典范。拥有3个卧室,125平方米的宽敞面积,以及74平方米的土地面积,其铁皮屋顶和木质外墙状况良好。建于2024年的住宅,配备了空调和浴室地暖,设计注重舒适。该物业的政府估价(CV)增长,反映出其吸引力。

根据估价记录,2021年6月该物业的CV为$855,000,后花园估价为$862,500。这表明物业价值历年显著增长,近年来的销售历史进一步证实了这一点。物业价值稳步上升,成为吸引人的投资选择。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于优质学校的招生区域内,包括Kelston Primary。靠近Fruitvale火车站和New Lynn交通枢纽,确保了前往市中心的便捷通勤。凭借如此理想的位置和有利的CV增长趋势,这处物业不仅是家,也是对未来的一项明智投资。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$510,000
土地价值$345,000
政府CV(2021年06月)$855,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积74m²
建筑面积125m²
建造年代2024
地契编号1155632
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 597011 1/8 SH LOT 9 DP 597011
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 597011,74m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.19 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.45 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.66 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
St Leonards Road School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 483
3
Kelston Intermediate
0.83 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2
Fruitvale Road School
1.22 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Glen Eden School
1.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 469
3
New Lynn School
1.66 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
Arahoe School
2.13 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Glendene School
2.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 505
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:74m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$900,000
-4.3%
72
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/18 Riverview Road, New Lynn
0.03 km
3
3
124m2
2024年10月01日
-
Council approved
4/18 Riverview Road, New Lynn
0.03 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$818,000
Council approved
8/18 Riverview Road, New Lynn
0.03 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$855,000
Council approved
5/18 Riverview Road, New Lynn
0.03 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$815,000
Council approved
7/18 Riverview Road, New Lynn
0.03 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$834,000
Council approved

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