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50a Nikau Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 5房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,222,000

2023年12月13日售出

50a Nikau Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

5
200m2
406m2
$7,397/每月还款
按最近成交数据估价计算

位于奥克兰Waitakere的New Lynn,50a Nikau Street是一栋建于2005年的高级住宅,采用坚固的砖和木材天气板建造,拥有5间双人卧室和200平方米的宽敞楼层面积,分布在两个层面上,完美融合了舒适与便利。一楼设有一个巨大的开放式客厅和餐厅,与开放式厨房无缝集成,非常适合娱乐。此层还设有一间卧室和一个带淋浴和卫生间的组合浴室。二楼设有3间阳光充足的卧室,一个家庭浴室,以及一个带有大型套间浴室、步入式衣橱和阳台甲板的宽敞主卧室。该物业拥有完全围栏的前后花园、一个内部通道双车库和额外的街道停车位,坐落在406平方米的土地上。其独立产权和容易/适度上升的地形增加了其吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,080,000增长到2021年6月的$1,300,000,增长了20.37%。最新的后花园估价为$1,280,000,最近的一次销售在2023年12月以$1,222,000成交。这不仅承诺了舒适的居住空间,也是一个明智的投资机会。

该物业位于优质教育区,属于Kelston School(评分3)、Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)的学区范围,为各个年龄段的孩子提供了丰富的教育机会。其位于LynnMall、Brickworks餐饮和电影院附近,以及轻松到达火车和高速公路的便利位置,使其成为寻求便利和优质生活的家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.16 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.28 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$640,000较2017年上升6%
土地价值$660,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升20%
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积406m²
建筑面积
建筑面积200m²
建造年代
建造年代2005
地契编号
地契编号160289
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 338910
市议会
市议会Auckland - Waitakere
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 338910,406m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:406m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,100,000
-26.7%
13
2022
$1,500,000
1.1%
7
2021
$1,484,000
33.7%
29
2020
$1,110,000
0.9%
19
2019
$1,100,000
-9.1%
11
2018
$1,210,000
24.1%
7
2017
$975,000
-14.4%
15
2016
$1,139,000
45.1%
18
2015
$785,000
5.5%
10
2014
$744,000
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.39 km
3
1
78m2
2024年03月01日
$780,000
Council approved
0.14 km
2
1
70m2
2024年02月09日
$490,000
Council approved
0.41 km
3
110m2
2024年02月08日
$860,000
Council approved
0.13 km
3
1
180m2
2023年12月06日
$782,500
Council approved
4/5 Koromiko Street
0.12 km
3
1
110m2
2023年11月09日
$730,000
Agent claimed

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