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2/29 Nikau Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年11月26日售出

2/29 Nikau Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
90m2

位于受人追捧的New Lynn地区,这栋装修精良的2卧室1浴室带单车位的单元房是房地产市场的一颗明珠。建于1974年,外墙采用多种材料,屋顶为瓷砖,这块无尾静街的全幅地地势平坦,室内面积达90平方米。自2017年以来,政府估价(CV)从56万纽币增长至2021年6月的74万纽币,增幅达32.14%。后花园估价为73.5万纽币,最近一次售出记录为1998年的15.05万纽币。目前每周租金为550纽币,无论是自住还是投资,都是稳定的收入来源。该房产位于优秀的校网内,包括Kelston Intermediate(评分2)、Kelston Boys' High School(评分3)、Kelston School(评分3)和Kelston Girls' College(评分2)。

住宅西北朝向,自然光充足,配备空调,四季舒适。现代化厨房、开放式洗衣房和食品储藏室使得日常生活更为便捷。两间宽敞的卧室共享一间风格翻新的浴室。户外则有私密实用的区域和成熟的植被,提供宁静的休憩空间。位于无尾静街,靠近LynnMall、超市和新 Lynn交通枢纽,方便通往奥克兰各地。

不论您是寻找理想的首次购房还是明智的投资,此物业都是稳定的收入来源,不容错过的机会。抓住这个在优秀校网内拥有一块绝佳房地产的机会。

更新时间 2024年11月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$345,000较2017年上升50%
土地价值$395,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$740,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积90m²
建造年代1974
地契编号NA27B/677
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 9710 1/3 SH BG FLAT 2 DP 70751
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 9710,1011m2
地税$2,154.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
1.09 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.15 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.38 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Nikau Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$657,000
1.5%
35
2023
$647,500
-9.9%
25
2022
$719,000
2.4%
41
2021
$702,000
13.2%
82
2020
$620,000
11.1%
62
2019
$558,000
-6.2%
67
2018
$595,000
8%
61
2017
$551,000
-0.7%
55
2016
$555,000
11%
63
2015
$500,000
29.2%
75
2014
$387,000
-
70

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Miro Street, New Lynn
0.17 km
3
1
87m2
2024年10月09日
-
Council approved
3/24 Miro Street, New Lynn
0.12 km
3
1
140m2
2024年09月19日
-
Council approved
1/24 Miro Street, New Lynn
0.12 km
3
1
0m2
2024年09月01日
$909,000
Council approved
1/24 Rimu Street, New Lynn
0.17 km
4
2
-m2
2024年09月01日
$1,111,000
Council approved
1/34 Miro Street, New Lynn
0.02 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$820,000
Council approved

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