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1/24 Miro Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $909,000

2024年09月01日售出

1/24 Miro Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
140m2

位于中心位置的New Lynn,米尔街24号1/24,坐落着这栋建于1989年的迷人住宅,其外墙采用砖与weatherboard相结合,屋顶铺设瓷砖,占地面积140平方米。这栋拥有3个卧室和1个停车位的住宅,是舒适生活的典范,地处平坦地带,配有维护良好的花园。房产的交叉租赁(Cross-Lease)权属更是增添其吸引力。自2017年以来,政府估价(CV)迅速增长了28.125%,截至2021年6月已达到102.5万纽币。后花园估价(HouGarden AVM)甚至更高,为103万纽币,而最近一次2006年的成交价为39万纽币,显示了该物业的持续增长潜力。

在CV增长速度超过市场的背景下,这座住宅还拥有一个优越的地理位置,位于备受赞誉的学校区域内。凯尔斯顿中学、凯尔斯顿男子高中、凯尔斯顿学校和凯尔斯顿女子学院都在附近,其评分表明优质教育资源近在咫尺。物业所在的无尾静街更是增添了其吸引力,为学习和放松提供了宁静的环境。

走进室内,你会发现这里已经精心翻新,新漆、新地毯和现代化的厨房,随时可以入住。楼上布局包括三个宽敞的卧室和共用浴室,而楼下则提供温馨的客厅、厨房和额外的卫生间。户外,滑动门后是一个宁静的后院,一个私人的避风港,非常适合放松身心。配备车库和车棚,且步行即可到达LynnMall和火车站,这处物业完美融合了宁静与便利。

更新时间 2024年09月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$505,000较2017年上升36%
土地价值$520,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积140m²
建造年代1989
地契编号NA59B/232
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 125870 1/3 SH BG FLAT 1 DP 125870
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 125870
地税$2,691.29
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Boys' High School
1.05 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Girls' College
1.08 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Intermediate
1.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Miro Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$850,000
3.8%
39
2023
$819,000
-10%
35
2022
$910,000
2.8%
41
2021
$885,000
13.3%
58
2020
$781,000
12.4%
50
2019
$695,000
-3.1%
54
2018
$717,500
1.3%
72
2017
$708,500
-2.7%
40
2016
$728,000
12.9%
55
2015
$645,000
22.9%
49
2014
$525,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/29 Nikau Street, New Lynn
0.08 km
2
1
-m2
2024年11月26日
-
Council approved
13 Miro Street, New Lynn
0.28 km
3
1
87m2
2024年10月09日
-
Council approved
3/24 Miro Street, New Lynn
0.18 km
3
1
140m2
2024年09月19日
-
Council approved
1/34 Miro Street, New Lynn
0.09 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$820,000
Council approved
1/27 Nikau Street, New Lynn
0.29 km
1
1
-m2
2024年07月01日
$455,000
Council approved

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