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5 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月03日售出

5 Riverview Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
117m2
463m2

位于奥克兰纽 Lynn 区备受追捧的 5 Riverview Road,这幅独立产权物业坐拥易于照料的适度斜坡地形。建于1940年,坚固的砖墙与瓷砖屋顶,室内设有3间宽敞卧室,2个车位,以及117平方米的居住面积,占地463平方米。政府估价自2017年的$780,000急升28.2%,至2021年6月的$1,000,000。后花园估价为$960,000,最近的两次销售记录分别是2015年的$642,000和2012年的$430,500。

随着政府估价的攀升,此物业为投资者提供了绝佳的开发机会。它位于混合住宅城区,具备多样的开发潜力。住宅将舒适、便捷与风格完美结合,设有宽阔的甲板、美丽的草坪和易于维护的花园,提供了宁静的休憩空间。物业属于知名学校网,包括Kelston Intermediate(评分2)和Kelston Boys' High School(评分3),Kelston School(评分3)以及Kelston Girls' College(评分2),为家庭提供了卓越的教育资源。

抓住机会,将这个迷人的物业变为您的家,它不仅位置便利,还拥有优秀的校网。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$330,000较2017年下降-2%
土地价值$670,000较2017年上升52%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升28%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积463m²
建筑面积117m²
建造年代1940
地契编号NA122B/643
地契类型Freehold
法律描述LOT 1DP 193233
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 193233,463m2
地税$2,644.22
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kelston School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Kelston Girls' College
0.53 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
0.65 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
0.86 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:463m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riverview Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$910,000
-3.2%
75
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Riverview Road, New Lynn
0.07 km
5
2
-m2
2024年11月03日
-
Council approved
8/18 Riverview Road, New Lynn
0.10 km
3
3
124m2
2024年10月01日
$855,000
Council approved
5/18 Riverview Road, New Lynn
0.10 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$815,000
Council approved
7/18 Riverview Road, New Lynn
0.10 km
3
3
124m2
2024年09月06日
$834,000
Council approved
8 Riverview Road, New Lynn
0.04 km
3
159m2
2024年08月25日
$1,010,000
Council approved

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