位于奥克兰Waitakere的New Lynn，4/84 Portage Road的这套房产为首次购房者和有志成为房东的人士提供了一个绝佳的机会。这套单层砖砌住宅单元拥有2个宽敞的卧室，一个朝北的宽敞客厅及餐厅组合区域，以及一个单车位车棚，是进入房产市场的一个实惠选择。该物业建于1960年，砖墙和瓦屋顶的状况均为平均水平，占地面积82平方米，地形平坦，拥有独立产权。它的位置极佳，大致位于Blockhouse Bay Village和LynnMall购物中心之间的等距离处，而且著名的Titirangi高尔夫球场就在马路对面。
这套房产的政府估价（CV）在过去几年中稳步增长，从2017年7月的54万纽币增长到2021年6月的65万纽币，增长了20.37%。最近的一次销售记录在2024年1月10日，成交价为56万纽币，此前在2020年10月22日的销售价格为59.2万纽币。后花园估价（HouGarden AVM）估计该物业价值为62.25万纽币，凸显其作为一项稳固投资的潜力。
该地区非常重视教育，物业所在区域内有多所声誉良好的学校。Blockhouse Bay Intermediate（评分5）、Chaucer School（评分4）、Lynfield College（评分6）和Green Bay High School（评分8）都位于附近，为家庭提供了优秀的教育选择。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Blockhouse Bay Intermediate | 0.27 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 411 | 5 | |
Chaucer School | 0.43 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 438 | 4 | |
Lynfield College | 2.16 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 420 | 6 | |
Green Bay High School | 2.47 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 432 | 8 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $625,000 | -3.8% | 7 |
2022 | $650,000 | -2.3% | 17 |
2021 | $665,000 | 14.3% | 44 |
2020 | $582,000 | 8.5% | 26 |
2019 | $536,650 | -2.9% | 22 |
2018 | $552,500 | -3.9% | 32 |
2017 | $575,000 | 5.5% | 33 |
2016 | $545,000 | 48.1% | 47 |
2015 | $368,000 | 2.2% | 59 |
2014 | $360,100 | - | 28 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月07日 | - | Council approved | |
 | 0.19 km | 2 | 1 | 73m2 | 2024年02月26日 | $472,000 | Council approved | |
 | 0.38 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月24日 | $880,000 | Council approved | |
 | 0.24 km | 2 | 1 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved | |
 | 0.14 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | - | Council approved |