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1/82 Portage Road, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $523,888

2024年10月01日售出

1/82 Portage Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
73m2

位于纽伦的心脏地带,这栋拥有2个卧室、1个浴室和1个车位的单元房,为翻新者和首套房买家提供了一个激动人心的机会。建于1960年,砖墙结构,瓷砖屋顶,单元产权房产地势平坦,内外维护状况良好。政府估价自2017年的$500,000增长36%,至2021年6月的$680,000。后花园估价为$675,000,而最近的2024年销售价格为$523,888,展示了该抢手区域的投资潜力。

对于家庭而言,该房产位于评分5的Blockhouse Bay Intermediate、评分4的Chaucer School、评分8的Green Bay High School和评分6的Lynfield College学区,确保了优质教育的可及性。房产宽敞的户外空间非常适合娱乐或未来的扩建,这在黄金地段的单元房中实属难得。

拥有73平方米的宽敞面积,这处房产等待着您的个性化改造,变为梦想之家。结合优越的地理位置、高速增长的政府估价和有利的学校网络,这处房产无论是对于自住者还是投资者,都是一个极具吸引力的选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$260,000较2017年上升73%
土地价值$420,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$680,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积73m²
建造年代1960
地契编号NA112A/904
地契类型Unit Title
法律描述PRINCIPAL UNIT A UP 181312 ON LOT 1 DP 181118
市议会Auckland - Waitakere
产权描述STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 AND 9 DEPOSITED PLAN 181312
地税$2,041.84
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Blockhouse Bay Intermediate
0.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Chaucer School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Lynfield College
2.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Green Bay High School
2.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Portage Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$607,000
7.4%
22
2023
$565,000
-13.1%
8
2022
$650,000
-0.8%
17
2021
$655,000
12.5%
45
2020
$582,000
8.5%
26
2019
$536,650
-2.9%
22
2018
$552,500
-3.9%
32
2017
$575,000
5.5%
33
2016
$545,000
48.1%
47
2015
$368,000
2.2%
59
2014
$360,100
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/41 Hill Crescent, New Lynn
0.22 km
4
2
134m2
2024年10月19日
-
Council approved
2/82 Portage Road, New Lynn
0.00 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$572,000
Council approved
141a Portage Road, New Lynn
0.24 km
4
1
-m2
2024年08月29日
-
Council approved
109A Bolton Street, Blockhouse Bay
0.31 km
1
1
-m2
2024年08月16日
-
Council approved
3/107 Portage Road, New Lynn
0.09 km
2
1
54m2
2024年07月22日
-
Council approved

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