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12a Hill Crescent, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
150m2
166m2

位于奥克兰 - Waitakere的New Lynn的12a Hill Crescent,这处住宅物业代表了在宁静环境中的现代生活。该物业属于住宅 - 业主单位,拥有坚固的砖墙结构和铁制屋顶,均处于良好状态,确保了其居住者的耐用性和安心。物业拥有150平方米的宽敞建筑面积,位于166平方米的平坦地形土地上,提供了充足的舒适生活空间。它拥有独立产权,为物业所有权提供了最终的自由和安全。此外,物业包括1个停车位,满足车主的需求。

该物业的政府估价自2021年6月以来稳步增长,达到$970,000,并在2024年1月9日的最近一次销售中以$980,000成交。这表明了物业市场价值的积极趋势,后花园估价也估算该物业价值为$930,000。这些数字反映了该物业作为投资的坚实潜力及其在当前房地产市场的吸引力。

虽然未提供有关卧室、浴室和学校区的具体细节,但该物业位于New Lynn在奥克兰 - Waitakere的位置,为其提供了潜在的教育设施和满足家庭及个人需求的便利设施的便利访问。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$545,000
土地价值$425,000
政府CV(2021年06月)$970,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积166m²
建筑面积150m²
建造年代2024
地契编号1111701
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 586907 1/4 SH LOT 5 DP 586907
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 586907,166m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chaucer School
0.52 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Blockhouse Bay Intermediate
0.62 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
New Lynn School
0.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 455
4
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 366
6
Glenavon School
1.32 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
Arahoe School
1.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
St Mary's Catholic School (Avondale)
1.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 454
3
Jireh Christian School
1.56 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 390
3
Blockhouse Bay School
1.61 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
7
Fruitvale Road School
1.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:166m²
地契类型:Freehold

周边配套

Hill Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,095,500
4.1%
40
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2P/10 Crown Lynn Place, New Lynn
0.34 km
2
1
-m2
2025年02月12日
$310,000
Council approved
4/12 Hill Crescent, New Lynn
0.01 km
4
3
-m2
2024年10月29日
$1,030,000
Council approved
0.02 km
3
142m2
2024年10月21日
$1,030,000
Council approved
1/41 Hill Crescent, New Lynn
0.13 km
4
2
134m2
2024年10月19日
-
Council approved
1/82 Portage Road, New Lynn
0.34 km
2
1
73m2
2024年10月01日
$523,888
Council approved

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