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101b Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: $980,000

2024年06月08日售出

101b Hutchinson Avenue, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
150m2
411m2

位于宁静的New Lynn中心地带,这栋卓越的独立产权物业拥有4间卧室、2个车位,以及150平方米的宽敞居住空间,占地面积达411平方米。建于2003年,坚实的砖墙结构和瓷砖屋顶使房屋内外保持优良状态。政府估价显示,自2017年的$940,000以来,资本价值已惊人增长19.68%,至2021年6月的$1,125,000。后花园估价为$1,047,500,而最近的售出历史从2002年的$45,000跃升至2003年的$315,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Arahoe School(评分5)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)和备受推崇的Green Bay High School(评分8)的学区范围内。维护良好的住宅提供开放式生活空间、现代厨房,以及通向阳光甲板和宁静花园绿洲的温室。

凭借其优越的地理位置,该物业便捷地通往包括距离仅2公里的New Lynn火车站、Lawson公园,以及Lynnmall和Titirangi Village充满活力的购物和咖啡馆文化。

更新时间 2024年06月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月25日
建筑价值$515,000较2017年上升19%
土地价值$610,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,125,000较2017年上升19%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积411m²
建筑面积150m²
建造年代2003
地契编号43627
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 311078 HAVING 1/4 INT IN LOT 5 DP 311078
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 311078,411m2
地税$2,879.52 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Arahoe School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 392
5
Green Bay High School
1.30 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:411m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,060,000
-10.9%
45
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
62
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/95 Hutchinson Avenue
0.11 km
3
1
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
142 Hutchinson Avenue
0.12 km
4
1
-m2
2024年05月01日
$1,027,000
Council approved
19 Ryehill Close
0.12 km
4
2
-m2
2024年04月01日
-
Council approved
51A Willerton Avenue
0.20 km
3
1
-m2
2024年01月30日
$860,000
Council approved
55B Willerton Avenue
0.14 km
4
3
-m2
2024年01月30日
$1,350,000
Council approved

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