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10 Cezanne Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $945,000

2024年05月01日售出

10 Cezanne Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
110m2
691m2

位于奥克兰新 Lynn 的 Cezanne Place,这座1970年代的杰作拥有独立产权,是建筑艺术的避风港。这栋拥有3个卧室和2个停车位的房屋坐落在一个691平方米的场地上,建筑面积为110平方米,拥有维护良好的砖墙和铁皮屋顶。该物业的地势为易于适中的倾斜,其政府估价(CV)从2017年的$100,0000增长至2021年的$130,0000,增幅达30%。最新的后花园估价为$1,210,000,而最近一次售出是在2005年,价格为$330,000。

这样的一栋房产,其CV增长充分展示了其投资潜力。物业的魅力不仅在于其本身,还在于其所在的校区,包括Kelston 中学和男子高中(分别位于评分2和3),女子学院评分也为2。该地区的其他学校还包括Glen Eden 中学(评分7),Fruitvale Road 学校(评分4)和Green Bay 高中(评分8)。

对于那些重视教育和设计的人来说,这处物业无疑是两者的完美结合。其高耸的天花板、拱门和错层布局创造了一种独特的居住体验,主卧室新近现代化的套间更增添了其魅力。无论是家庭聚餐还是盛大聚会,相互连接的客厅和餐厅都提供了完美的场所。这个宁静的无尾静街,距离LynnMall和交通枢纽仅几分钟路程,对于有眼光的买家来说是一个理想的选择。

更新时间 2024年05月03日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-65%
土地价值$1,200,000较2017年上升69%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积691m²
建筑面积110m²
建造年代1970
地契编号NA48C/1208
地契类型Freehold
法律描述LOT 10DP 71852
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 71852,691m2
地税$3,208.96
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.26 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.94 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Green Bay High School
1.66 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8
Kelston Boys' High School
1.98 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.10 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:691m²
地契类型:Freehold
Planification urbaine
Pipeline souterrain
Zone inondable
Ligne de contour
政府公屋

周边配套

Cezanne Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$910,000
最低: $485,000, 最高: $1,840,000
租金中位价(过去12个月)
$660
最低: $170, 最高: $1,000
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$910,000
-3.2%
75
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
80
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
61A Fairmount Road, Titirangi
0.14 km
5
4
266m2
2025年01月20日
-
Council approved
32 Tomo Street, New Lynn
0.06 km
0
0
0m2
2024年11月05日
-
Council approved
140 Titirangi Road, New Lynn
0.19 km
4
2
140m2
2024年10月24日
-
Council approved
149a Titirangi Road, New Lynn
0.16 km
4
1
-m2
2024年09月25日
-
Council approved
12 Cezanne Place, New Lynn
0.16 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,080,000
Council approved

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