售出价格: Sold price unknown

2024年10月24日售出

140 Titirangi Road, New Lynn, Auckland - Waitakere

140m²

600m²

位于奥克兰New Lynn的Titirangi Road 140号的这块600平方米的全幅地房产，拥有4间卧室，2间浴室和1个车位。木质外墙状况良好，瓷砖屋顶也保持得宜。这个具有双重用途的房产，每个单元都有独立的电源和水表，包含两套经过翻新的住宅。政府的资本价值（CV）从2017年的$990,000增长至2021年的$1,325,000，增幅达33.84%。后花园估价为$1,270,000，最近的售出记录分别是2022年的$1,160,000和2016年的$975,000。

房产地处交通枢纽的核心位置，所属校网包括评分2的Kelston Intermediate和Kelston Boys' High School，以及评分2的Kelston Girls' College。周边还有Glen Eden Intermediate（评分7）、Fruitvale Road School（评分4）和Green Bay High School（评分8）。

两套住宅均已按照健康家居标准进行了翻新。前面的平房拥有朝北的后院、开放式餐厅和客厅，以及翻新的浴室。后面的住宅建于1997年，提供阳光充足的居住空间、现代厨房和时尚的浴室。配备有车棚和街边停车位，此物业在优质的学校区域内为投资者提供了最大化回报的绝佳机会。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$250,000较2017年下降-13%

土地价值$1,075,000较2017年上升53%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升33%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

土地面积600m²

建筑面积140m²

地契编号NA120C/424

地契类型Freehold

法律描述LOT 1DP 190711

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 190711,600m2

地税$4,017.78
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 453	4	详情
Kelston Girls' College	1.03 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 509	2	详情
Glen Eden Intermediate	1.49 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 426	7	详情
Green Bay High School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 432	8	详情
Kelston Boys' High School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 507	3	详情
Kelston Intermediate	2.19 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 507	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:600m²

地契类型:Freehold

Titirangi Road街区及周边数据
Titirangi Road街区是位于New Lynn城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据

销售数量(过去12个月)

39查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,085,000

最低: $860,000, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $630, 最高: $1,050

New Lynn 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,085,000	3.1%	39
2023	$1,052,500	-11.6%	46
2022	$1,190,000	-10%	37
2021	$1,322,500	26.7%	54
2020	$1,044,000	8.2%	64
2019	$965,000	10.9%	31
2018	$870,000	-3.9%	19
2017	$905,000	-7.2%	25
2016	$975,000	11.7%	33
2015	$873,000	28.4%	45
2014	$680,000	-	49

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
9 Parker Avenue, New Lynn	0.13 km	5	2	212m²	2025年01月07日	-	Council approved
1/15 Parker Avenue, New Lynn	0.12 km	2	1	70m²	2024年12月13日	-	Council approved
158D Titirangi Road, New Lynn	0.18 km	2	1	130m²	2024年11月01日	-	Council approved
149a Titirangi Road, New Lynn	0.05 km	4	1	-m²	2024年09月25日	-	Council approved
12 Cezanne Place, New Lynn	0.20 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,080,000	Council approved