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32 Tomo Street, New Lynn, Auckland - Waitakere, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月05日售出

32 Tomo Street, New Lynn, Auckland - Waitakere

4
163m2
1006m2

位于奥克兰新 Lynn 区的无尾静街 32 Tomo Street,这栋独立产权物业拥有4间卧室和1个停车位。建于1950年,木质外墙和瓷砖屋顶,室内面积163平方米,占地1006平方米。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,050,000激增至2021年6月的$1,775,000,增长率为69.05%。后花园估价为$1,424,500,而最近的2022年10月成交价为$1,306,000。

对于家庭而言,该物业属于Kelston Intermediate和Kelston Girls' College(评分均为2),以及Kelston Boys' High School(评分为3)。同时,它也靠近Glen Eden Intermediate(评分7)和Fruitvale Road School(评分4),为孩子们提供了多样化的教育选择。该地块已获得11套联排别墅的资源许可,对于寻求在黄金地段实现高开发回报和最大楼面积的开发商来说,这是一个难得的机会。

距离Fruitvale火车站仅850米,且方便到达当地设施,这个物业不仅是一个理想的家庭住宅,也是一个具有战略意义的发展项目。凭借其广阔的道路前缘和MHU分区,这处物业将在2024年10月10日的拍卖会上吸引众多关注。

更新时间 2024年11月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$25,000较2017年下降-64%
土地价值$1,750,000较2017年上升78%
政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升69%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1006m²
建筑面积163m²
建造年代1950
地契编号NA26A/1437
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 45117
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 45117,1006m2
地税$4,103.12
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Fruitvale Road School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 453
4
Kelston Girls' College
0.89 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 509
2
Glen Eden Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 426
7
Kelston Boys' High School
1.95 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 507
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:1006m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tomo Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - New Lynn 的房价数据
New Lynn 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,095,500
4.1%
40
2023
$1,052,500
-11.6%
46
2022
$1,190,000
-10%
37
2021
$1,322,500
26.7%
54
2020
$1,044,000
8.2%
64
2019
$965,000
10.9%
31
2018
$870,000
-3.9%
19
2017
$905,000
-7.2%
25
2016
$975,000
11.7%
33
2015
$873,000
28.4%
45
2014
$680,000
-
49

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
61A Fairmount Road, Titirangi
0.18 km
5
4
266m2
2025年01月20日
-
Council approved
40d Tomo Street, New Lynn
0.12 km
7
1
242m2
2024年10月30日
$1,280,000
Council approved
55 Eastglen Road, Glen Eden
0.04 km
3
1
100m2
2024年10月24日
-
Council approved
1/23a Tomo Street, New Lynn
0.03 km
2
1
-m2
2024年09月18日
$520,000
Council approved
12 Cezanne Place, New Lynn
0.17 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,080,000
Council approved

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